◆…한화 포레나 제주에듀시티 투시도. 사진=한화건설
최근 제주영어교육도시 국제학교인 브랭섬홀아시아와 노스런던컬리에잇스쿨 제주가 입학 정원을 늘려 달라는 신청서를 제주도교육청에 제출한 상황이지만 제주영어교육도시 내 공급된 주거시설이 약 2400가구로 주택공급이 부족하다는 평가가 나온다.
이번 단지는 서귀포시 대정읍 일원에 지하 1층~지상 5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 전체 503세대 규모로 조성된다.
단지 인근에 위치한 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다.
분양 관계자는 "최근 코로나19 팬데믹 영향으로 해외유학 대비 국내 국제학교의 선호도가 높아진 상황에서 영어교육도시 내 국제학교 충원율이 역대 최고치를 달성했다"며 "추가 국제학교 유치를 위한 MOU도 체결한 상황이라 향후 제주영어교육도시 내 주택수요가 증가할 전망"이라고 말했다.
단지는 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있고 리조트 제주신화월드, 대정하나로마트, 곶자왈 도립공원, 사계해안, 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등이 인접한다.
연면적 11만 7616㎡의 규모(축구장 16배)와 최고 5층 높이의 단지 구성이 적용되며 약 3만 6000㎡ 규모(서귀포월드컵경기장 잔디면적 약 3.4배 크기)의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보하고 지상에 차가 없는 단지 배치가 계획됐다.
공원커뮤니티, 썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설이 입주민 동선을 고려해 배치되며 주출입구와 부출입구가 각각 설치되고 세대당 1.9대의 지하주차장이 건립된다.
단지 안에는 메리키즈 그라운드(테마놀이터), 플레이 그라운드(어린이 놀이터), 주민운동시설(피트니스센터) 등이 마련된다. 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개층에 위치하고 GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페 어린이집, 포레나 프리스쿨, 경로당 등이 계획됐다.
세대 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고 설계가 도입되며 층간 소음 저감을 위한 250㎜ 층간 소음재와 60㎜ 완충제가 사용된다. 이밖에 굿디자인 인증(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드로 쿡탑전원차단, 주차위치확인, 엘리베이터 호출, 놀이터 CCTV 확인 등 집안과 단지 내 모니터링과 제어가 가능하다.
84㎡(112세대)은 4베이 판상형 맞통풍 구조가 적용되며 주방에 대면형 아일랜드를 설치되고 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등이 마련된다. 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장이 가능하다.
99㎡A(130세대) 타입 역시 4베이 판상형에 드레스룸, 방 4개를 갖추고 136㎡(119세대)는 4베이 판상형 맞통풍 구조 외에 현관창고, 팬트리 등이 제공된다. 현관에서 거실뿐 아니라 보조주방으로 바로 출입 가능한 Two-Way로 설계됐다.
제주영어교육도시 내 마련된 견본주택에서 계약이 진행 중이며 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자 조건이 적용된다. 입주는 2025년 1월 예정이다.
