부동산 플랫폼 직방이 지난해 이용자들을 대상으로 '코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인'을 설문조사한 결과 전체 문항 가운데 '쾌적성-공세권·숲세권'을 선택한 응답자가 전체 중 31.6%로 가장 많았다. 이는 전통적인 주거선택 요인인 편의시설 인접(13.1%), 교통 편리성(12.7%) 등에 비해 2배 이상 높은 수치다.
부동산R114 자료에 의하면 올해 분양에 나선 아파트 가운데 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 상위 20단지 중 18단지가 산, 숲, 공원 등의 자연환경이 인접한 것으로 조사됐다. 지난 6월 분양을 마친 'e편한세상 지축 센텀가든'의 경우 1순위 청약에서 172.25대 1의 청약경쟁률을 기록했는데 북한산 등이 인접한 입지를 갖춘다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남 영장근린공원과 단대공원, 희망대공원 등이 인접한 '산성역 포레스티아'는 67.86㎡ 타입이 올해 4월 11억 2700만원에 거래됐다. 입주 초기였던 2020년 5월(8억 6500만원) 대비 약 2년 만에 2억 6000만원 가량 뛰었다.
◆…인덕원 자이 SK VIEW 투시도. 사진=GS건설
이 단지는 지하 4층~지상 최고 29층, 20개동, 전체 2633가구 규모로 전용면적별 분양가구수는 39㎡ 17가구, 49㎡ 366가구, 59㎡ 191가구, 74㎡ 173가구, 99㎡ 90가구, 112㎡ 62가구 등으로 구성된다.
모락산 자락에 위치하는 입지를 갖추며 백운공원, 언덕 공원 등이 가깝다. 이와 함께 의왕국민체육센터와 내손체육공원 등의 체육시설도 인접한다.
교통의 경우 흥안대로, 내손순환로, 복지로, 수도권 제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2 경인고속도로, 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역 등이 단지와 가깝고 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 계획에 인덕원역이 포함돼 향후 교통여건 개선이 기대된다.
단지 내부에는 주차장이 지하에 배치되며 지상공간에 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등이 마련된다. 커뮤니티 시설은 다목적체육관, 다목적라운지, 피트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸, 탁구장, 필라테스, 실내놀이터, 문화강좌실, 사우나(남, 녀) 등이 계획됐다.
분양 관계자는 "평촌신도시와 인접해 각종 생활인프라를 공유할 것"이라며 "단지와 평면 설계에 심혈을 기울여 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
청약 일정은 오는 20일 해당지역 1순위, 21일 기타지역 1순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 오는 28일이며 정당계약은 다음달 11~13일까지 진행된다.
견본주택은 사업지 인근에 마련됐으며 공식 홈페이지에서 사이버 견본주택도 체험할 수 있다. 입주는 2025년 5월 예정이다.
