◆…인천 작전 한라비발디 투시도. 사진=HL 디앤아이한라 제공
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 4개동에 전용면적 84㎡ A타입 173가구, 84㎡ B타입 13가구, 84㎡ C타입 25가구, 84㎡ D타입 53가구, 84㎡ E타입 54가구, 98㎡A 타입 22가구 등 모두 340가구 규모다.
청약 일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 인천광역시거주자 1순위, 13일 수도권(서울특별시·경기도 거주자) 접수로 진행된다. 당첨자는 21일 발표되며 다음달 2~4일 3일간 정당계약이 실시된다. 입주예정일은 2025년 10월이다.
단지가 들어설 인천 계양구는 비투기과열지구로 투기과열지구에서 적용되는 전용 85㎡이하 가점제 100%가 아닌 가점제 75% 추첨제 25%가, 전용 85㎡초과는 가점제 50% 추첨제 50%가 아닌 가점제 30% 추첨제 70%가 적용된다.
HL 디엔아이한라가 시행·시공하는 사업으로 옛 하나로마트 부지에서 진행되며 고분양가 관리지역에 조성된다.
단지는 4베이 판상형 위주로 설계됐으며 알파룸, 현관수납장, 팬트리 설계 등이 마련되고 전 세대 1층 필로티 설계, 남향 위주 단지배치 등이 적용된다.
단지 내에는 석가산과 연못 등이 구성되는 비발디프라자가 조성되고 티하우스 주변에 미스트노즐이 설치되며 휠링가든을 테마로 한 놀이시설, 미세먼지 신호등, 배드민턴장, 체력단련시설, 헬스트랙, 비타가든, 웰컴가든 등이 꾸며진다.
정전 시 세대 내 주요부분에 전원을 공급할 수 있는 시스템이 도입되며 세대 내 일괄소등·가스차단·엘리베이터 호출 등을 제어할 수 있는 스마트 디스플레이 스위치가 설치된다. 이와 함께 무인택배시스템, 원패스키를 사용해 주차위치 인식 및 비상시 원패스키를 이용 방재실로 통보할 수 있는 원패스시스템이 적용되고 색온도 조절과 디밍이 가능한 고급형LED가 유상옵션으로 선택 가능하다.
단지에서 도보권 내 인천 지하철 1호선이 위치하고 봉오대로, 계양대로, 아니지로, 부평IC, 수도권 제1외곽순환도로 계양IC 등이 가깝다. 인근 작전역에는 서울 지하철 2호선 연장선(청라~홍대)이, 부평역에는 GTX-B노선이 각각 계획됐다.
인접한 교육시설로는 화천초, 작전중, 안남고, 작전여고 등이 있으며 주변 생활인프라는 계양구청, 한림병원, 인천세종병원, 홈플러스, 작전시장 등이 구성한다.
분양 관계자는 "고분양가관리지역인 계양구에 들어서 전 세대가 6억원 미만으로 책정돼 정부지원대출상품인 보금자리론 신청이 가능하다"면서 "3% 후반에서 4% 초반 고정금리로 대출규제 및 금리상승 영향 없으며 DSR이 미적용되고 유형별 연소득 7000만~최대 1억원 내 소득자도 대출이 가능하다"고 말했다.
견본주택은 인천광역시 서구에 마련됐다.
