작년 사교육비 역대 최대…학세권 입지 단지 신규 분양

지난해 사교육비가 역대 최대 규모를 기록하면서 최근 부동산 시장에서도 교육여건이 중요한 선택 요인으로 작용하는 모습이다.

지난 3월 통계청과 교육부가 발표한 '2021년 초중고사교육비조사'에 따르면 지난해 사교육비 총액은 약 23조 4000억원으로 2007년 조사 이후 역대 최고치를 기록했다. 전년도 19조 4000억원에 비해서는 약 4조원 늘었다.

한국부동산원 청약홈에 의하면 지난 4월 경기 파주시에서 분양된 '파주운정신도시 디에트르 에듀타운'은 252가구 일반 공급에 1만 2094건의 1순위 청약 접수가 몰리며 47.99대 1의 경쟁률로 마감에 성공했다. 인근에 유치원과 초·중·고교 부지가 밀집한 학세권에 운정신도시 학원가도 인접한 입지를 갖춘다.

지난 1월 대전 중구에서 분양된 '대전 하늘채 스카이앤 2차 오피스텔'은 50실 모집에 1만 2530건의 청약이 접수되며 250.60대 1의 경쟁률을 기록했다. 대전선화초, 보문중·고, 한밭중 등의 학교가 인접하고 중앙로역을 중심으로 형성된 학원가 이용이 수월하다. 이러한 가운데 학세권 입지를 갖추는 신규 분양이 이어질 예정이다.

경기 남양주시 진접읍 장현리 일원에선 주거형 오피스텔 '남양주 진접 성원상떼빌 더플러스'가 지하 3층~지상 25층, 2개동, 전용면적 46㎡, 전체 141실 규모로 공급된다. 단지에는 계약금 중도금 무이자 조건이 적용된다. 장현초(병설유치원 포함)가 단지에서 도보권 내 위치하며 화봉초, 풍양중, 진접고 등이 가깝고 청소년 복합센터 펀그라운드 진접도 인접한다. 인접지에선 지난 3월 진접선(진접역, 오남역)이 개통됐으며 3기 신도시인 왕숙신도시가 가깝다. 단지 앞으로 왕숙천이 흐르는 입지를 갖춘다.

DL건설은 인천 서구 청라동 일원에서 주거형 오피스텔 'e편한세상 시티 청라'를 분양 중이다. 청라국제도시 첫 e편한세상 시티 브랜드 오피스텔로 지하 3층~지상 21층, 2개동, 전용면적 71㎡, 전체 240실 규모로 조성된다. 도보권에 초등학교가 조성돼 있고 청라호수공원과 커낼웨이도 위치한다. 향후 수도권지하철 7호선 청라연장선(공사 중)의 시티타워역(가칭)도 도보권 내 들어설 예정이다.

금호건설은 울산 남구 신정동 일원에 짓는 '문수로 금호어울림 더 퍼스트'를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 37층, 4개동, 전용면적 84㎡, 전체 402가구 규모다. 단지는 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등의 도보권 입지를 갖추며 인근 문수로 일대에 입시학원이 밀집됐다.