한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1월~11월 15일) 전국에 공급된 민간임대주택 22개 단지 중 3개 단지만 청약에서 미달된 것으로 나타났다.
지난 3월 349가구 모집에 8만 892건이 접수돼 평균 231대1의 경쟁률을 기록한 경기 의왕시 '힐스테이트 인덕원'이나 지난 6월 평균 53.6대1의 경쟁률을 기록한 경기 의정부시 '리듬시티 우미린' 등이 민간임대주택에 대한 선호도가 높아진 모습을 내비쳤다.
부동산 업계 관계자는 "민간임대주택은 장기간 임차 기간이 보장되고 임대보증금이 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 책정되며 임대보증금 상승률도 한정돼 있다"면서 "임대보증금에 대한 보증은 물론 개인이 아닌 사업주체가 운영하는 만큼 퇴거 시 안전한 임대보증금 반환이 가능하고 청약통장이 없어도 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며 취득세 및 보유세 부담이 없고 거주기간 동안 무주택 자격을 유지할 수 있다"고 설명했다.
◆…세종 에버파크 광역조감도. 사진=현대건설
이 단지는 지하 2층~지상 37층, 24개동, 전용면적 74·84㎡, 약 3000가구 규모다.
단지는 지난달 세종시로부터 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안서 수용을 통지받았다. 세종시는 수용 제안을 검토하는 과정에서 세종시 거주 무주택자 우선 공급 조건과 주변 교육 환경 개선 및 공원 조성 등의 조건을 제시했다. 향후 주택 공급을 위해 공급촉진지구 지정 고시, 지구계획 승인, 사업계획 승인, 착공 등의 절차를 거칠 예정이다.
주변에 봉암천, 당산, 세종필드GC, 기쁨뜰 근린공원, 오가낭뜰 근린공원, 조성습지공원 등이 위치하며 인근에 역사문화공간인 세종의 뜰 정원도 계획됐다.
단지 내에는 반려동물과 여가를 즐길 수 있는 펫센터, 비가와도 놀 수 있는 필로티 하부의 놀이마당 등이 조성될 예정이다.
세종 에버파크는 18일부터 22일까지 5일간 세종시 거주 무주택자 또는 세종시 소재 직장인 무주택자를 대상으로 발기인 가입 우선 접수를 받는다. 이후 25일부터는 전국 만 19세 이상 수요자들로부터 선착순으로 일반 접수를 받을 예정이다.
사업설명회장은 세종특별자치시 연기면 세종로에 마련됐다. 시공은 현대건설로 예정됐다.
