◆…도심역 한양수자인 리버파인 반조감도. 사진=㈜한양
남양주시 와부읍 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 22층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 908세대(일반분양 485세대) 규모다. 타입별 일반분양 세대수는 39㎡ 42세대, 45㎡A 164세대, 45㎡B 32세대, 59㎡A 110세대, 59㎡B 1세대, 75㎡A 26세대, 75㎡B 52세대, 84㎡ 58세대로 구성된다. 각 평면 중 소형타입은 5개 타입(39㎡, 45㎡A·B, 59㎡A·B)으로 세분화됐다.
단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1790만원으로 책정됐다. 소형평형(전용 39·45㎡)의 경우 분양가가 3.3㎡당 1400만원대부터 시작된다. 전용 59·75·84㎡ 타입은 3.3㎡당 1700만원대부터 분양가가 책정됐다.
단지 주출입구에는 파노라마 게이트가 조성되며 커튼월룩과 경관조망형 창호 등의 설계가 적용된다. 단지 내부에는 물이 흐르는 워터폴가든과 자연과 유사한 풍경의 웰컴락가든, 물놀이를 즐길 수 있는 어린이놀이터 아쿠아플레이가든 등의 조경시설이 도입될 예정이다.
발코니 확장 시(39㎡ 제외) 제공품목이 강화됐는데 주방의 경우 발코니 확장 시 'ㄱ, ㄷ'자형 주방으로 설계되며 세라믹 벽과 상판, 인덕션 하이브리드 쿡탑 등이 제공된다. 거실도 발코니를 확장하면 비확장 시 보다 업그레이드된 우물천장과 함께 리프트 슬라이딩 방식의 시스템 창호, 아트월 등이 시공된다. 이밖에 확장에 따른 제공품목과 거실 대형아트월 등의 옵션이 마련됐다.
단지 인근에 도곡IC, 덕소삼패IC, 미사대교 등의 도로망이 위치하며 경의중앙선 도심역 역세권 입지를 갖춘다. 도심초, 덕소중, 덕소고 등의 교육시설도 인접한다.
분양 관계자는 "조정대상지역 해제로 전용 85㎡ 이하 추첨제 비율이 기존 25%에서 60%로 확대됐다"고 말했다.
청약 일정은 오는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 20일 발표되며 내년 1월 3~5일 3일간 정당계약이 실시된다.
견본주택은 경기 구리시에 마련됐으며 2~4일 견본주택과 구리역간 셔틀버스가 운행된다. 오는 8일까지 견본주택 방문고객 대상 즉석경품 이벤트(5000명 한정)도 진행될 계획이다.
