◆…힐스테이트 동탄 르센텀 오피스 투시도. 사진=현대엔지니어링
동탄테크노밸리에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 24층 규모로 오피스, 주거형 오피스텔, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지로 조성된다. 오피스는 업무와 휴식을 동시에 누리는 라이브오피스로 꾸며져 403실로 구성되며 주거형 오피스텔은 전용 84㎡ 위주로 구성돼 128실이, 상업시설은 27실이 공급된다.
단지는 판교테크노밸리의 약 3.4배, 광교테크노밸리의 약 5.7배인 약 46만평 규모의 산업클러스터로 조성되는 동탄테크노밸리의 다양한 수요를 흡수할 것으로 기대된다. 동탄테크노밸리 내에는 입주를 완료한 한미약품 연구센터를 시작으로 현대트렌시스, 아신제약 등 약 4500개의 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업 관련 기업의 입주가 진행될 예정이며 이를 통해 향후 상주인구가 20만명을 넘어설 것으로 예상되고 있다. 인근으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스가 위치한다.
교통의 경우 SRT동탄역과 강남, 잠실, 서울역을 오가는 광역버스가 정차하는 버스정류장이 인근에 위치하며 기흥IC도 가깝다. SRT동탄역은 GTX-A노선(2024년 목표), 동탄 트램(2027년 예정), 분당선 연장(계획) 등이 계획됐다.
단지 옆으로 약 7만 2000평 규모 선납숲공원이 위치하고 반석산 근린공원, 동탄여울공원 등도 인접하며 일부 호실에서는 기흥호수 조망권도 확보할 전망이다.
단지 내 오피스는 라이브오피스로 조성될 예정으로 라이브오피스는 사무실 안에 업무 시설뿐 아니라 욕실, 다락, 발코니 등이 갖춰진다. 최근 공급되는 라이브오피스 시설은 단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 도입되는 경우가 많다. 이밖에 단지는 업무복합시설로 조성돼 지식산업센터와 달리 업종에 대한 제한이 없어 다양한 기업체 입주가 가능하다.
분양 관계자는 "내부에는 다락과 욕실, 트렌디한 탕비공간이 포함되고 사용 편의성을 높인 퍼니시드 시스템이 도입돼 휴식의 편의성은 극대화될 것"이라면서 "지상 1층에 공용 회의실 등 업무 편의를 위한 다채로운 커뮤니티 공간을 구성해 업무 쾌적성을 높일 계획이며 중도금 무이자 등의 금융조건도 적용된다"고 말했다.
견본주택은 경기도 화성시 일대에 마련됐으며 라이브오피스 선착순 계약이 진행된다.
