비거치식 분할상환 대출 비중 기존 82.5%에서 85.0%로 상향
보험권 고정금리·분할상환 비중 5%p↑…상호금융 분할상환 5%p↑
◆…서울 시중 은행 대출 안내문 사진=연합뉴스
은행권이 내달부터 장기 주택담보대출(주담대)의 고정 금리 및 비거치식 분할 상환 비중을 상향 조정한다. 보험권과 상호금융도 비거치식 분할상환 대출 목표치를 높인다. 금융당국이 대출자의 상환 부담을 줄여 가계부채의 질적 구조를 개선하기 위한 조치다.
19일 금융권 등에 따르면 금융감독원은 '은행 대출구조 개선 촉진 세부 추진방안'에서 제시한 가계대출 구조개선 존속 기한을 연장한다고 행정지도를 예고했다.
이에 따라 은행의 경우 올해 말까지 장기 주담대의 고정 금리 대출 비중이 기존 68.5%에서 71.0%로, 비거치식 분할상환 대출 비중은 기존 82.5%에서 85.0%로 전년 대비 2.5% 포인트씩 상향 조정된다. 주담대를 포함한 전체 가계대출은 올해 말까지 고정금리(52.5%)와 비거치식 분할 상환 대출(60.0%) 비중이 전년과 동일하게 유지된다.
비거치식 분할 상환은 최초 대출 약정일로부터 만기일까지 이자만 상환하는 기간(거치기간)이 1년 이내이면서 원금을 월 1회 이상 분할해 갚는 대출을 말한다.
또 금감원은 가계 대출 실적에 따른 평가 지표를 폐지하고 수익성 및 건전성 지표에 대한 배점을 보강하기로 했다. 다만 새희망홀씨 대출과 같은 서민금융 지원 실적과 은행 영업점별 '가계대출 취급액 대비 고정금리 대출·비거치식 분할 상환 대출 취급액 비중'은 평가에 반영할 수 있도록 했다.
보험권의 경우 올해 말까지 가계 대출의 고정금리 대출 비중을 현행 55%에서 60%로, 비거치식 분할 상환 대출 비중은 67.5%에서 72.5%로 상향 조정했다. 상호금융권은 주택담보대출 중 비거치식 분할 상환 대출 비중이 현행 45%에서 올해 말까지 50%로 목표치가 높아진다.
아울러 지난 2014년 이후 신규취급분에 한해 거치기간 1년 이하 대출 중 거치기간 종료로 원금상환중인 대출은 비거치식으로 인정되며 주택금융공사가 매입·유동화하는 대출, 2016년 이후 취급된 주택금융공사 주택연금대출로 전환되는 주택담보대출 등도 비거치식 분할상환으로 인정된다.
