'론펀드' 구조로 다수 사업장에 유동성 공급
◆…우리금융그룹 사옥 전경［우리금융 제공］
블라인드 부동산 PF 론펀드란 주요 출자자의 투자자금을 모집해 펀드를 설립하고 자산운용사가 PF사업장을 선별해 대출을 집행하는 펀드를 말한다.
우리금융그룹은 5천억원의 신규자금 지원을 위해 계열사인 우리글로벌자산운용 등을 통해 블라인드 펀드를 설정하고 우리은행 등 계열사로부터 출자 받을 예정이다.
이번 유동성 지원은 최근 공사비 증액 등으로 인해 어려움을 겪는 정비사업 신규자금지원 3천억원, 한국토지주택공사(LH) 매입을 약정한 임대주택 사업장 자금지원 2천억원으로 등으로 진행된다.
최근 한·미 기준금리 인상 기조 지속과 경기침체 우려 등으로 부동산 PF 시장 부실 우려 가능성이 커지는 가운데 이러한 조치는 부동산 PF시장의 안정화에 기여할 것으로 보인다는 게 우리금융측 설명이다.
우리금융 관계자는 "부동산 PF 시장을 안정시키기 위해 우리금융그룹이 독자적으로 할 수 있는 펀드를 통한 유동성 지원을 추진하게 됐다"며 "이번 조치가 시행사, 시공사, 수분양자들의 어려움을 해소하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대한다"고 말했다.
