◆…호반써밋 그랜드파크 조감도. 사진=호반건설 제공
이 단지는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전체 1791가구 규모다. 전 가구 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됐다. 이 단지는 지난 2021년 최초 모집 당시 분양완료 됐던 단지로 이번 임차인 추가 모집 대상은 주택(분양권) 취득, 이직, 취소 등의 사유로 발생한 일부 해지세대다. 이번 임차인 모집에서 특별공급은 전용 59㎡와 전용 84㎡F 타입이 공급되며 일반공급은 84㎡A·B 두 개 타입이 공급된다.
공공지원 임대주택은 공공주택 사업자가 정부 지원을 받아 공급하는 공공임대주택과 민간사업자가 공급하는 민간임대주택 성격이 복합된 주거 상품이다. 민간건설사가 짓는 브랜드 아파트에 공공성이 더해지는 것으로 민간건설사의 특화된 설계가 적용된다.
일반 분양아파트와 달리 청약통장을 사용하지 않고 재당첨 제한 등의 규제를 적용 받지 않으며 거주기간 동안 취득세와 재산세 등 각종 부동산 관련 세금부담이 없고 이사에 대한 부담 없이 최장 10년까지 거주할 수 있다. 이밖에 계약 갱신 시 임대료 상승률은 5% 이하로 제한되며 임대보증금에 대한 보증을 건설사가 운영해 퇴거 시 안전한 임대보증금 반환이 가능하다.
분양 관계자는 "이번 단지는 임대 계약의 경우 2년마다 갱신되며 임대료 상승률은 5% 이하로 제한된다"며 "취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없고 월세 세액 공제 혜택 등이 적용된다"고 설명했다.
이번 단지의 임차인 신청자격은 만 19세 이상의 무주택자 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 가입 여부, 거주지역 등 무관하게 신청(세대당 1건만 청약 가능)할 수 있고 재당첨 제한이 없다. 특별공급은 청년, 신혼부부, 고령자형으로 나뉜다. 다만 특별공급과 일반공급의 중복 계약은 불가하다.
용산지구에 들어서는 단지로 단지 내 초등학교가 예정됐으며 인근으로 용산초, 동화중, 관평중, 대성고, 대전과학고 등이 위치한다.
교통의 경우 북대전IC, 유성대로, 대덕대로 등이 가깝고 현대프리미엄아울렛, 롯데마트, 대전 신세계 엑스포점 등이 주변 생활인프라를 구성한다. 이밖에 관평천, 용산지구 내 근린공원(예정)을 비롯해 동화울 수변공원, 청벽산 근린공원 등이 인접한다.
단지는 남향 위주로 배치되며 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)가 적용되고 지상에 차가 없는 단지로 조성된다. 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간이 별도로 마련되며 홈 IoT 플랫폼이 제공(IoT 가전제품별도 구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생)된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등이 계획됐다.
분양사무실은 대전 유성구 일원에 마련됐다.
