9월 전국 부동산 매매거래량, 전월 比 9.5%↓... 올해 두 번째 최저
아파트, 9월 거래량 전월比 6.8%↓... 매매가 상승, 고금리 영향 부담↑
◆…［자료출처=부동산플래닛］
거래량 하락과 함께 매매금액도 전달 28조9798억원에서 10.1% 줄어든 26조526억원까지 떨어진 것으로 확인됐다.
부동산플래닛은 전년 동월 대비 거래량과 거래금액이 각각 4.8%, 44.3%씩 상승했으나, 이는 일종의 '착시효과'에 불과한 것으로 해석했다. 작년 9월의 거래량은 7만5312건으로 전국 부동산이 이미 5개월째 내리막길을 걷고 있었을 뿐만 아니라, 거래금액(18조519억원)은 최근 5년간 유일하게 10조원대를 기록한 시기였기 때문이라는 설명이다.
◆…［자료출처=부동산플래닛］
거래금액은 공장·창고 등(집합)(38.5%)과 단독·다가구(4.1%)만 직전 달 대비 상승한 것으로 집계됐다.
9월 전국에서 발생한 아파트 거래는 3만3754건으로 직전 달 3만6230건에서 6.8% 감소했고, 거래금액 역시 8월(15조5657억원)과 비교해 8.2% 줄어든 14조2871억원을 기록했다. 이 같은 아파트 거래 감소는 최근까지 지속되고 있는 매매가 상승 및 고금리 흐름에 가격 부담이 높아진 수요층이 선뜻 거래에 나서지 못하기 때문인 것으로 분석된다.
◆…［자료출처=부동산플래닛］
8월까지 호조세를 보였던 상가·사무실 역시 9월 거래량이 줄었다. 9월 전국 상가·사무실 거래량은 총 3228건으로 전월 거래량인 3682건 대비 12.3% 줄어든 것으로 집계됐다. 9월 오피스텔 거래량은 총 2156건으로 8월(2236건) 대비 3.6% 하락한 것으로 확인됐다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "전국 부동산 거래량의 대부분을 차지해 온 아파트가 불안정한 경기 상황 속에서 부진한 성적을 거뒀고 나머지 유형도 내림세를 면치 못했다"며 "시장 상황을 주의 깊게 살피며 리스크와 변동성을 줄이기 위한 노력이 중요한 시점"이라고 말했다.
