지난달 국토교통부가 발표한 9월 주택통계에 따르면 올해 1~9월 전국 주택 건설사업 인허가 물량은 25만 5871호로 전년도 9월 물량이었던 38만 200호 대비 32.7%가량 감소한 것으로 나타났다. 9월 기준 올해 착공 물량도 12만 5862호로 전년 동기 물량이었던 29만 4059호 대비 57.2% 줄었다. 인허가 및 착공 물량이 전년도 대비 대폭 줄면서 향후 주택공급 물량 절벽 위험이 높아진다는 우려가 제기된다.
주택산업연구원에서 발표한 2023년 11월 주택사업 경기 전망 지수에 의하면 주택사업 경기 전망 지수가 68.8로 전월(87.7) 대비 18.9p 하락한 것으로 집계됐다. 전국 평균 지수가 60대를 기록한 것은 올해 2월 이후 약 9개월 만이다. 수도권 역시 전월 102.9에서 83.5로 19.4p 하락한 것으로 나타났다.
주산연은 "최근 주택 인허가 물량과 착공, 분양 물량이 모두 급감하고 있는 상황 속에서 주택사업 경기 전망도 최악으로 치닫고 있어 향후 수급 불균형 장기화에 따른 주택시장의 불안정 문제가 우려되는 상황"이라고 분석했다.
◆…라피아노 용인 공세 투시도. 사진=RBDK
이 단지는 지하 2층~지상 3층, 94세대 규모로 조성되는 게이티드 타운 홈이다. RBDK(알비디케이)의 라피아노 브랜드로 독립적인 주거 공간을 유지하되 공동주택에서 볼 수 있는 체계적인 보안 및 어메니티 시설이 마련된다.
넓은 실사용 면적과 다채로운 공간 특화설계가 적용되며 원활한 수직 이동이 가능한 세대 전용 엘리베이터와 세대용 차고가 일부 타입에 적용된다.
이와 함께 개방감이 느껴지는 보이드 공간 설계와 마스터룸, 거실의 와이드 보이드 등이 도입되며 프라이빗하게 자연을 즐길 수 있는 나만의 정원도 계획됐다.
인근으로 탑실어린이공원, 보라산 등의 자연환경이 있고 초·중·고교가 인접하며 코스트코와 이마트, 롯데 프리미엄 아울렛 등이 주변 생활인프라를 구성한다. 이밖에 삼성SDI 본사, 르노코리아 자동차 중앙 연구소 등 다수의 산업단지 직주근접 입지를 갖출 전망이다.
인접지에선 용인 반도체 클러스터 조성, GTX-A 노선 개통, 용인플랫폼시티 개발 등이 추진된다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구에 마련될 예정이다.
