◆…여주역자이 헤리티지 조감도. 사진=GS건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 27층, 8개동, 전용면적 59㎡A 85가구, 59㎡B 81가구, 84㎡A 249가구, 84㎡B 248가구, 99㎡A 52가구, 99㎡B 52가구, 136㎡P(펜트하우스) 2가구 등 모두 769가구 규모 아파트다.
단지에서 도보권 내 경강선 여주역이 위치하며 정부의 '2기 GTX(수도권광역급행철도) 사업' 중 하나인 GTX-D노선에 여주역이 포함됐고 동서광역철도망 경강선 복선전철화 사업이 2028년 개통을 목표로 추진돼 향후 교통여건 개선이 기대된다. 이와 함께 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제2영동고속도로 등의 도로망도 가깝다.
단지는 약 5만 9000㎡ 규모로 추진되는 세종도시개발 사업지구에 들어선다. 여주역세권(1947가구)과 교동·교동2지구(1156가구)가 입주를 마쳤으며 이번 단지까지 포함 시 3872가구로 여주 최대 주거단지가 될 전망이다. 현재 진행 중인 홍문 1·2지구와 교동1지구까지 포함하면 약 6000가구 규모 주거타운이 자리하게 된다. 주택 약 3900가구가 들어설 53만㎡ 규모 2차 도시개발사업도 계획됐으며 인근으로 여주행정복합타운(신청사)도 2025년 착공, 2028년 준공을 목표로 추진된다.
가까운 교육시설의 경우 세종초, 세종중 등이 있으며 여주대도 인접한다. 여주초도 2025년 9월 개교를 목표로 여주역세권지구 이전을 준비하고 있다.
주변 생활인프라는 이마트와 신세계 프리미엄 아울렛, 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등이 구성하며 황학산 산림욕장, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원, 세종대왕릉, 남한강 등도 인접한다.
단지는 남향 위주로 배치되며 4베이 이상 판상형 평면구조가 적용된다. 일부 세대에 3면 발코니가 도입되고 대형 드레스룸도 마련된다.
커뮤니티센터인 클럽 자이안에는 피트니스클럽, 스크린골프 시설을 갖춘 입주민 전용 실내골프연습장, 입욕시설을 갖춘 사우나, 작은 도서관, 카페앤라운지 등이 계획됐다. 작은 도서관에는 교보문고와의 북큐레이션을 통해 취향·트렌드 맞춤 도서가 제공된다.
GS건설 분양관계자는 "미래발전 전망이 밝은 여주역세권 개발지구에 위치한데다 여주지역의 첫 자이브랜드, 여주 최대 규모 아파트라는 상징적인 의미를 갖고 있다"면서 "차별화된 단지 설계와 서비스를 제공해 여주의 떠오르는 프리미엄 주거지로 손색없는 상품을 선보이겠다"고 말했다.
여주시 홍문동에 마련된 고객라운지에선 방분고객 대상 분양상담과 이벤트가 진행된다. 입주예정 시기는 2027년 6월이다.
