◆…신안산 비즈스타 현장 이미지. 사진=반월산단개발 제공
다음달 준공을 앞둔 안산 복합업무시설 '신안산 비즈스타'의 특별분양이 진행 중이다.
경기도 안산시 단원구 원시동에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 12층, 연면적 7만 1700㎡ 규모로 지식산업센터 199실, 업무시설 48실, 근생 44실과 함께 전용면적 19~31㎡의 기숙사 318실로 구성된다.
오는 2026년(예정) 신안산선이 인근에서 개통을 앞두고 있으며 서해선 시우역이 도보권 내 위치한다. 이밖에 수인분당선·4호선 안산역과 함께 시화, MTV 등 산단간 교류가 가능한 77번 국도가 인접한다.
단지에는 공용 회의실과 공용 샤워실, 전기차 충전소, 주차 안내 시스템, 모빌리티 주차공간 등이 적용되며 지상층 자주식 주차설계로 618대의 주차공간이 갖춰진다.
신안산 비즈스타는 HUG(주택도시보증공사)의 기금을 지원받았으며 본격적인 공사비 상승 이전에 착공됐다.
분양 관계자는 "최초 입주 기업에게 취득세 35%, 재산세 35% 감면을 제공하며 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다"면서 "기숙사 역시 부동산 규제를 적용 받지 않아 전매제한이 없고 주택수에도 포함되지 않아 양도세, 종부세 등 세금 부담이 없다"고 말했다.
단지는 6월 준공 이후 7월부터 입주를 앞두고 있다.
