◆…현대 테라타워 구리갈매 지식산업센터 조감도. 사진=현대엔지니어링
경기도 구리갈매지구에서 복합비즈니스센터 '현대 테라타워 구리갈매'의 입주가 진행 중이다.
경기도 구리시 갈매동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만 3805㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설이 함께 어우러진 복합 지식산업센터로 조성됐다. 지식산업센터는 라이브오피스, 업무형, 드라이브인 등으로 구성된다.
구리갈매지구는 2015년 입주가 시작된 이래 주변에 별내신도시(약 2만 5000세대), 다산신도시(약 3만 2000세대)가 조성 중이고 향후 구리갈매역세권지구(1만 5700세대), 왕숙신도시(약 6만 6000세대) 등이 조성될 예정이다.
인근에 지하철 경춘선 별내역과 갈매역이 위치하며 서울 중랑구 신내역까지 1정거장 거리다. 향후 8호선 별내역(2024년 개통 예정)과 지난 3월 착공된 GTX-B노선 등으로 교통여건 개선이 기대된다. 이밖에 갈매IC와 퇴계원IC가 인접해 세종포천고속도로(구리~포천), 수도권 제1순환고속도로로 진·출입이 용이하다.
인근에는 진관산단, 금곡산단, 광릉테크노밸리가 조성돼 있으며 남양주구리테크노밸리, 양정역세권 도시첨단산단 등 3개소는 2025년까지 조성될 예정이다.
단지에는 입주기업의 비즈니스 여건을 지원하기 위한 특화설계와 커뮤니티 등이 제공된다. 라이브오피스, 드라이브인, 업무형 등 지식산업센터가 층별, 라인별로 구분된다.
라이브오피스의 경우 최근 1인 창조기업 증가세에 맞춰 업무와 휴식의 기능이 복합된 소규모 특화상품으로 계획됐다. 사무실 공간 내 화장실과 다락 등이 설치돼 업무와 휴식이 가능한 복합사무실로 활용 가능하다. 지하 2층~지상 8층에는 화물차량으로 바로 물류 이동이 가능한 드라이브인 시스템이 도입돼 직선형 램프 및 도어투도어(Door To Door) 시스템과 함께 최대 6m의 층고가 적용됐다. 최고층인 지상 9층~지상 10층에는 탁트인 개방감을 확보한 업무형 지식산업센터로 조성됐으며 일부호실에는 테라스 설계가 적용됐다.
◆…현대 테라타워 구리갈매 지식산업센터 스크린골프장. 사진=현대엔지니어링
이와 함께 다양한 의료서비스를 제공하는 구리웰니스건강검진센터가 단지 1층에 약 1190㎡ 규모로 조성될 예정이다. 다음달 개원을 앞두고 있으며 입주사 임직원은 향후 지속적인 건강 관리 솔루션과 더불어 웰니스케어 프로그램으로 다양한 의료 서비스를 누릴 수 있을 전망이다.
로마 스페인광장의 콘셉트형 상업시설인 롬스트리트도 단지 L층(지하 1층)~지상 1층에 조성됐다. 상업시설에는 빈티지 유럽풍의 디자인을 차용한 카페 등 특색 있는 MD 구성이 도입됐다.
현대 테라타워 구리갈매는 현재 입주가 진행 중이며 단지 내 1층 분양홍보관에서 입주 및 분양관련 자세한 정보를 얻을 수 있다.
