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고민
이사해야 되는데 주택자금이 모자라네
대출 이자도 부담되고.. 부모님께 말씀드려 볼까..?
주택 취득자금 중 일부를 부모님께 빌리려고 합니다.
무이자나 저리로 빌려도 증여세가 과세되지 않는 한도가 있다고 하는데
정확한 기준이 궁금합니다.
일반적으로 부모님에게 금전을 빌린 경우
증여받은 것으로 추정해 증여세가 과세될 수 있지만
금전을 빌리고 갚은 사실이
차용증서, 이자지급사실 등에 의해 객관적으로 명백하게 입증되면
금전소비대차계약으로 인정되어 증여세가 과세되지 않습니다.
하지만 시간이 지나도 원금을 갚지 않으면
증여한 것으로 보아 증여세가 과세될 수 있습니다.
금전소비대차계약으로 인정되면
일정 금액의 원금까지는 무이자나 저리로 빌려도 증여세가 과세되지 않습니다.
금전을 무이자 또는 적정 이자율(현행 연 4.6%)보다 저리로 빌려
계산된 증여재산가액이
1년 기준, 1천만원 이상이면 증여세가 과세되고,
1년 기준, 1천만원 미만이면 증여세가 과세되지 않습니다.
증여재산가액 계산방법은 다음과 같습니다
무이자로 빌린 경우 : 빌린 원금 x 4.6%
적정 이자율보다 낮은 이자율로 빌린 경우 : 빌린 원금 x 4.6% - 실제 지급한 이자 상당액
출처:국세청
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