정부의 부동산 억제정책에도 불구 강북지역을 중심으로 서울 및 수도권의 아파트 가격이 꾸준히 상승하고 있는 것으로 조사됐다.
26일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난 1월 4일부터 6월 20일까지 서울 아파트 가구당 평균 매매가를 조사한 결과 5억1887만원에서 5억2478만원으로 가구당 평균 591만원(1.14%) 상승한 것으로 나타났다. 이는 5276만원 상승했던 2006년 상반기 대비 1/10 수준.
지역별로는 용산구는 2674만원 올라 8억2280만원이 됐으며, 성동구도 2426만원 상승한 4억7951만원으로 조사됐다.
이어 중구 2048만원(4억5656만원→4억7704만원), 동대문구 1901만원(3억1069만원→3억2970만원, 서대문구 1768만원(2억9289만원→3억1057만원), 강북구 1597만원(2억6144만원→2억7741만원), 도봉구 1525만원(2억4201만원→2억5726만원) 등으로 상승폭이 컸다.
경기지역도 평균 620만원이 상승했다. 의정부시가 2199만원(1억4609만원→1억6808만원) 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 안산시 1627만원(1억9217→2억844만원), 광주시 1581만원(2억5411만원→2억6992만원), 시흥시 1173만원(1억3258만원→1억4431만원), 여주군 1100만원(9562만원→1억662만원) 등이 평균 1000만원 이상 올랐다.
반면 집값 상승을 주도했던 강남권(강남, 서초, 송파구) 3개구 1채당 아파트값은 10억1677만원에서 10억785만원으로 892만원(-0.88%) 하락했다.
구별로 보면 지난해 서울에서 최고 상승률을 기록했던 양천구가 2193만원 떨어진 6억6210만원으로 조사돼 하락폭이 가장 컸다. 이어 송파구 -1481만원(8억5513만원→8억4032만원), 강동구 -1,370만원(5억3572만원→5억2201만원), 강남구 -687만원(11억4684만원→11억3997만원), 서초구 -507만원(10억1055만원→10억548만원) 순이었다.
지난해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록한 과천시는 5043만원 내린 8억3613만원으로 조사됐다.
이에 대해 부동산써브 관계자는 "대출규제 강화와 보유세 현실화, 분양가 상한제 등 정부의 부동산 대책이 시장에 위력을 발휘하면서 재건축 단지와 고가 아파트들이 약세를 나타냈다"고 설명했다.
