27일 은행권에 따르면 시중은행들은 7월부터 주택신용보증기금 출연금 비율(출연요율)이 현행 0.165%에서 최고 0.3%로 상향조정됨에 따라 신규 주택담보대출 금리를 0.1∼0.3%포인트 인상하기로 했다.
최근 양도성예금증서(CD) 금리가 3주 만에 0.01%포인트 하락하면서 이에 연동한 은행들의 주택담보대출 금리도 소폭 하락했지만, 다음 달부터 가산금리가 인상되면 신규로 주택담보대출을 받는 사람들의 이자 부담은 커질 것으로 보인다.
신한은행은 7월2일부터 신규 주택담보대출에 대해 금리를 0.3%포인트 인상하기로 결정하고, 최근 영업점에 공문을 내려보냈다.
신한은행의 주택담보대출 금리는 CD 3영업일 평균 금리에 1.0∼2.1%포인트의 가산금리를 더해 결정되는데 가산금리가 1.3∼2.1%포인트로 변경되는 것이다.
신한은행 관계자는 "출연요율이 인상되면 은행으로서는 원가부담이 늘기 때문에 어쩔 수 없이 금리를 인상하기로 결정했다"고 말했다.
농협도 출연요율 인상분을 반영해 금리를 0.11%포인트 올리기로 내부적으로 의견을 모았다.
최대 은행인 국민은행도 신규 주택담보대출에 대해 0.15% 포인트 가량 금리를 올리기로 잠정 결정한 것으로 알려졌다.
그러나 금리 인상은 시장 상황을 보면서 7월 중순부터 적용하는 방안을 고려 중이다.
우리은행은 주택담보대출 금리를 0.2%포인트 가량 인상하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.
은행들은 금리가 인상되면 주택담보대출 영업도 더욱 위축될 것으로 전망하고 있다.
국민.신한.우리.하나은행 등 주요 4대 은행의 주택담보대출 잔액은 22일 현재 144조5천711억원으로 전달(144조371억원)보다 5천340억원 늘어나는데 그쳤다.
시중은행 관계자는 "현재 주택시장 자체가 크게 위축돼 대출 수요가 별로 없는 데다, 금리까지 올라가게 되면 주택대출 영업은 사실상 `개점휴업' 상태가 될 것"이라고 우려했다.
