27일 부동산정보업체 스피드뱅크가 최근 버블세븐 지역인 강남구, 서초구, 송파구, 양천구, 용인시, 분당신도시, 평촌신도시의 아파트 53만2천993가구를 대상으로 아파트값 총액을 조사한 결과, 연초대비 6조1천712억원이 하락했다.
시가총액이 가장 많이 하락한 곳은 양천구로 연초 39조1천671억원에서 37조2천753억원으로 1조8천918억원 떨어졌다. 연초대비 시가총액 하락률도 -4.83%로 가장 컸다.
이어 송파구가 58조5천917억원에서 56조8천271억원으로 1조7천646억원(-3.01%) 하락했다. 양천구와 송파구를 합쳐 약 9개월간 3조원 이상의 돈이 빠진 셈이다.
시가총액이 가장 높은 강남구는 연초 102조2천974억원에서 최근 101조5천528억원으로 7천445억원(-0.73%) 하락했고, 서초구는 58조5천874억원에서 57조7천163억원으로 8천710억원 떨어졌다.
또 용인시(-0.12%)는 올 들어 시가총액이 792억원(64조1천949억원→64조1천157억원) 하락했고, 분당(-1.03%)이 5천604억원(54조2천897억원→53조7천292억원), 평촌(-1.42%)은 2천593억원(18조3천12억원→18조418억원)이 각각 감소했다.
양천구의 시가총액이 가장 많이 떨어진 것은 학군 수요가 감소하며 목동 신시가지내 아파트값이 약세를 보였기 때문이다. 올 들어 신시가지 아파트중 중소형은 1억-2억원, 중대형은 최고 3억원 가량 하락했다.
송파구는 잠실 주공5단지, 가락 시영 등 재건축 아파트 약세로 내림세를 주도했고, 분당과 평촌 역시 대형 아파트 위주로 약세를 보였다.
