5일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 지난 2일 현재 강남구, 서초구, 송파구 등 강남권 3개구 아파트의 3.3㎡(1평)당 아파트값은 평균 2천944만원, 비강남권은 1천294만원으로 격차가 1천650만원이었다.
이는 연초 강남권이 2천948만원, 비강남권이 1천227만원으로 강남과 비강남권의 매매가 격차가 1천721만원이 벌어졌던 것에 비해 71만원이 줄어든 것이다.
106㎡(32평형) 아파트를 기준으로 보면 연초 대비 2천270만원 가량 격차가 감소했다.
구별로는 도봉구가 15.38%(771만원→889만원)가 올라 강북권 시세상승을 주도했고, 드림랜드 공원화 발표로 강세를 보이고 있는 강북구가 11.69%(839만원→937만원), 동대문구 11.49%(954만원→1천063만원), 중랑구 10.75%(801만원→887만원), 성북구 10.43%(999만원→1천103만원), 서대문구 10.03%(947만원→1천42만원), 노원구 9.85%(867만원→953만원), 구로구 8.87%(965만원→1천51만원) 각각 상승했다.
또 국제업무단지 조성 호재로 용산구가 8.64%(2천84만원→2천264만원) 올랐고, 은평구 7.88%(830만원→896만원), 성동구 7.39%(1천386만원→1천489만원), 중구 7.23%(1천398만원→1천499만원), 마포구 6.49%(1천391만원→1천482만원), 동작구 5.89%(1천379만원→1천460만원), 관악구 5.31%(천120만원→1천180만원), 종로구 5.05%(1천129만원→1천186만원), 광진구 4.95%(1천652만원→1천734만원) 등으로 강세를 보이며 강남권과의 격차를 좁혔다.
반면 강남권은 강남구가 0.69%(3천445만원→3천468만원)오르는데 그쳤고, 서초구와 송파구는 각각 0.7%(2천674만원→2천655만원)와 0.83%(2천532만원→2천511만원) 하락했다.
부동산뱅크 길진홍 팀장은 "강북권은 경전철 사업, 드림랜드 공원화, 뉴타운 개발 등의 개발호재가 잇따른 반면 강남권은 대출 규제와 보유세 가중으로 고가 아파트의 매수세가 실종되면서 강남권과 비강남권간 아파트 가격 차이가 줄었다"고 말했다.
