31일 국세청에 따르면 "A씨는 1세대 1주택자 상태에서 상가건물을 주택으로 용도 변경한 후 1년이내에 종전 주택을 양도하면 일시적인 2주택자에 해당돼 양도세를 비과세 받을 수 있느냐"고 물어와 이 같이 회신했다고 밝혔다.
국세청은 유권해석(서면4팀-3244, 2007.11.09)을 통해 "국내에 1주택을 소유한 1가구가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 것으로 볼 수 있다"고 설명했다.
국세청은 이어 "A씨의 경우 1주택을 소유한 1세대 1주택이던 상태에서 소유하던 상가를 주택으로 용도 변경 후 1년 이내에 기존 주택을 양도한다면 1세 2주택 비과세 특례 적용대상이 된다"며 "양도세를 물지 않아도 된다"고 덧붙였다.
