1개월새 29만3천여명 증가…'보금자리주택 효과'
민영 청약부금·예금 가입은 감소세
보금자리주택을 비롯한 새 아파트 청약시장이 활기를 띠면서 주택청약종합저축 가입자 수가 처음으로 800만 명을 넘어섰다.
지난 5월 이 통장의 판매가 시작된 지 불과 5개월 만이다.
반면 전용면적 85㎡ 이하 중소형 민영아파트에 청약할 수 있는 청약부금 가입자는 급감하고 있다.
28일 국토해양부와 금융결제원에 따르면 지난 9월 말 현재 주택청약종합저축 가입자는 825만8천730명으로 한 달 전(796만5천107명)에 비해 29만3천623명 증가했다.
주택청약종합저축은 청약 예금·부금·저축 기능을 하나로 합친 통장으로, 보금자리주택인 공공아파트와 일반 민영 아파트에 모두 청약할 수 있어 '만능통장'으로 불린다.
전문가들은 최근 일부 강남권에 공급된 보금자리주택이 시세의 '반값 아파트'로 공급되고, 수도권 택지개발지구의 신규 아파트 인기가 높아지면서 만능 통장 가입자들이 늘어난 것으로 보고 있다.
서울의 경우 9월 말 현재 이 통장 가입자가 265만8천770명으로 8월 말에 비해 10만64명 증가했고, 수도권은 259만3천904명으로 10만5천175명 늘었다.
5대 광역시(138만700명)와 기타 지방(162만5천356명)에서도 각각 3만5천119명과 5만3천265명 증가했다.
반면 중소형 민영에만 청약할 수 있는 청약부금 가입자는 감소세를 보이고 있다. 9월 말 현재 청약부금 가입자는 90만8천576명으로 한 달 전에 비해 1만8천899명 줄었다.
청약부금 가입자는 주변 시세보다 훨씬 싸게 공급되는 보금자리주택에는 청약할 수 없다. 최근 경기침체로 민간 택지에서 공급되는 민영 아파트 물량이 감소하면서 가입자 수가 계속해서 줄고 있다.
1순위 가입자 수에서도 보금자리주택 청약이 가능한 청약저축은 지난달 말 현재 1개월 전보다 4천273명 늘어난 133만8천901명을 기록한 반면 청약부금은 63만3천855명으로 8천197명 감소해 대조를 이뤘다.
민영 중소형, 중대형 아파트의 청약이 가능한 청약예금 가입자 수도 지난달 말 기준으로 총 223만9천948명을 기록, 1개월 새 1만1천985명 감소했다.
공급면적별로는 전용면적 85㎡ 이하 아파트에 청약이 가능한 청약예금 가입자는 58만2천810명으로 8월 대비 3천716명 줄었다.
또 85㎡ 초과~135㎡는 90만1천147명으로 2천411명, 102㎡ 초과~135㎡ 이하는 53만9천214명으로 3천110명, 135㎡ 초과는 21만6천777명으로 2천748명 각각 감소했다.
전문가들은 수도권의 반값 아파트로 불리는 보금자리주택 공급이 앞으로 계속되고, 지방에서도 보금자리주택이 나올 예정이어서 주택청약종합저축 가입자의 증가세가 이어질 것으로 보고 있다.
부동산1번지 박원갑 소장은 "청약통장 가입기간이 긴 1순위자들은 가점제(청약예·부금), 순차제(청약저축) 등을 감안해 가능한 한 통장을 그대로 유지하는 것이 좋고, 가입기간이 짧은 사람들은 민영·공공 아파트를 모두 청약할 수 있는 청약종합저축으로 갈아타는 게 낫다"고 말했다.
