최근 수도권 신규분양 아파트에 대한 관심이 높아지면서 한달 동안 450건을 계약한 아파트가 등장해 시장의 관심을 끌고 있다.
'수원 아이파크시티4차'는 인근 시세 대비 저렴한 가격과 역세권을 내새워 한달새 450건 계약이 체결돼 분양완료가 임박한 것으로 알려졌다.
모든 가구가 인기 있는 중소형 아파트로 이루어진 이 단지는 앞서 분양된1~3차 대비 가장 입지가 좋은 것으로 평가 받고 있어 좀 더 빨리 분양이 완료될 것으로 예상된다고 분양 관계자는 말했다.
경기도 수원시 권선구 권선지구 7블록 수원 공군 골프장 옆 약 99만㎡의 부지에 약 7000여세대 규모의 주거시설과 더불어 테마쇼핑몰과 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러져 개발되는 현대산업개발의 단독 민간도시개발 프로젝트이다.
1~3차는 성공리에 분양을 마쳤으며, 금번 수원 아이파크 시티 4차는 1596세대로 지하철역과 편의•교육시설 등을 모두 걸어서 이용할 수 있어 기존에 분양된 시티 1~3차 4512가구 대비 가장 입지가 좋다.
수원 아이파크 시티 4차는 모든 가구가 인기 있는 전용 59~84㎡의 중소형으로 설계됐으며, 지하 3층, 지상 14~15층 총 23개동, 1596가구로 공급된다. 전용 기준 59㎡ A•B•C•D 1079가구, 75㎡A•B 427가구, 84㎡ 90가구 등 7가지 주택형으로 구성된다.
모델하우스는 수원 시외버스터미널 이마트 수원점 맞은편 수원 아이파크 시티 사업부지 내에 위치하고 있다.
단지 북쪽으로 길만 건너면 수원 이마트와 NC백화점 등을 이용할 수 있으며, 4차 단지 주변으로 대규모 상업시설 및 판매시설이 조성될 계획이다. 또한 단지 동남쪽으로는 의료시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 조형물과 녹지공간이 조성되며, 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내 배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 피트니스센터도 들어선다. 또한 다목적 운동시설, 야외음악당, 체험학습장 등이 있는 7만㎡ 규모의 근린공원도 단지 가까이 위치한다.
단지 동쪽으로는 9홀 규모의 수원 공군 골프장 조망이 가능하고, 서쪽으로는 생태하천으로 복원된 길이 2.6㎞의 장다리천과 우시장천이 흐르고 있다.
서울지하철 1호선 세류역이 단지 서쪽에 도보 10분 거리에 있으며, 분당선 연장선인 매탄권선역을 이용할 경우 서울 강남과 분당 이동도 편리하다. 또한 경수로, 덕영대로 등과 접해 있어 다른 지역으로 이동이 편리하다. 단지 북쪽 맞은편에 있는 수원버스터미널, NC백화점(NC터미널점), 이마트(수원점) 등의 대형 유통시설을 도보로 이용할 수 있다.
교육시설은 단지 내에 곡정초가 개교했고 수원남초, 권선중, 화흥고, 권선고 등이 근거리에 있다.
수원시 일대는 삼성전자 모바일연구소가 지난해 6월 준공된 데 이어 11월 분당선 연장선이 개통됐고, 오는 2016년 2월엔 신분당선도 개통될 예정이다. 또한 수원 공군비행장 이전 계획도 구체화하고 있어 각종 호재로 투자가치가 높다.
분양가는 인근 시세 대비 저렴한 3.3㎡당 평균 1170만원대로 59㎡A의 분양가는 기준층을 중심으로 2억9,700만원이며 75㎡A는 3억6,420만원, 84㎡A는 3억9,000만원이다.
