충북혁신도시의 대표적인 브랜드 오피스텔 ‘킹스밀 오피스텔’이 입지 메리트를 두고 화제다. 충북혁신도시는 11개의 공공기관이 이전 할 예정이며, 공공기관 종사자수만 약 3,000여명에 달해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 더불어 공공기관 이전에 따른 포괄적인 고용인원을 살펴본다면 임대수요는 더 탄탄해질 전망이다.
이에 부동산 전문가들은 “이전 공공기관과 산학연 클러스터의 배후수요를 한 번에 흡수할 중심상업지구 내 입지해 있고, 한국 가스안전공사, 한국 소비자원 등 굵직한 공공기관과 인접해 뛰어난 직주근접까지 갖춰져 있다.”며, “또한, 공용버스터미널이 바로 옆에 위치하여 풍부한 유동인구의 상권이 기대되고, 공공기관 내방고객이 연간 30만명이상의 안정적인 상권을 형성하고 있어, 충북 혁신도시 ‘킹스밀 오피스텔’의 인기는 날로 높아지고 있다.”라고 밝혔다.
‘킹스밀 오피스텔’은 대지면적 2,058m²에 건축 연면적 1만6,392.89m²로 전체규모가 192실에 이르는 초대형 오피스텔로 구성된다.
지하3층~지하1층까지는 주차장과 공용시설 등이 들어서며, 지상1층~지상2층까지는 업무시설과 근린생활시설, 지상3층~지상10층까지는 오피스텔로 구성될 예정이다.
‘킹스밀 오피스텔’은 상업중심지 대로변 소재로 교통과 편의시설 이용의 편의성을 갖췄고, 오피스텔 남쪽으로 공원과 인접하여 주거환경도 우수하다.
‘킹스밀 오피스텔’은 5가지 타입의 오피스텔을 제공하며, 소형 타입에 경우 베란다 개념의 다용도실을 배치하였고, 전 타입에 보이지 않는 공간을 활용하여 틈새 수납공간을 마련했다.
또한, 자유자재로 이동가능하고 깔끔하게 수납할 수 있는 이동식테이블과 거실과 침실을 분리해주는 중문 유리도어도 설치되어 있으며, 활용성을 높여 다용도로 이용 가능한 세라믹 책상 화장대를 배치하고 있다.
이렇듯, 다른 오피스텔과의 차별성을 가지고 감으로써, ‘킹스밀 오피스텔’의 장점을 부각시켜 많은 투자자들의 호응을 얻고 있다.
현재 ‘킹스밀 오피스텔’은 오피스텔 및 단지 내 상가 계약을 진행하고 있으며, 계약금 10%, 중도금 60%의 무이자 혜택을 지원하고 있어, 투자를 고민 중인 투자자들이 만족 할 만한 계약조건을 내세우고 있다.
‘킹스밀 오피스텔’모델하우스 오픈은 3월말에서 4월초 중 예정되어 있으며, 충북 음성군 맹동면 두성리 210-7번지에 위치하고 있다.
