◆…G건설이 10월에 분양하는 '동천자이' 조감도
동천2지구 ‘동천자이’ 1437가구 10월 분양
분당과 판교사이 브랜드 타운...강남 10분 접근
동천2지구 3000여 가구중 첫번쩨 자이타운, GS건설 "걸작이다"
분당과 판교사이에 지어지는 동천2지구 '동천자이'에 대해 GS건설이 '걸작'이라고 평가하며 자신감을 보였다.
GS건설은 제일먼저 입지에 자신감을 보인다. 분당과 판교사이에 위치해 강남까지 10분밖에 안걸리는 실제적인 강남권에 광교산과 동막천이 단지를 감싸고 있어 도심과 자연이 적절히 조화된 단지라는 설명이다.
수도권 남부는 물론 강남 부동산 시장에서도 미니신도시 급으로 조성되는 동천2지구에서 첫 번째 브랜드 아파트가 공급될 예정에 있어 관심이 집중되고 있다.
약 3000여 가구 자이브랜드 타운의 첫 번째 분양으로 프리미엄을 기대할 수 있는데다 분당과 수지의 생활시설을 동시에 이용할 수 있어 교통•교육•편의•쾌적성 등 생활인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가다.
GS건설은 오는 10월 경기도 용인시 수지구 동천2지구 A-1블록에 ‘동천자이’ 1차분을 분양한다고 밝혔다. 동천자이 1차분은 지하 2층~지상 36층 10개동 전용면적 74~100㎡ 총 1437가구로 이뤄졌다. 주택형별로는 전용면적 △74㎡ 422가구 △84㎡ 778가구 △100㎡ 237가구 등 중소형이 전체의 84% 가량을 차지하고 있으며 남향 중심 배치로 구성돼 있다.
‘동천자이’가 들어서는 동천2지구는 용인시 동천동 143-1번지 일원 33만 5000여㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업지구로 공동주택 4개 단지 3000여 가구와 유치원 1개소, 초등학교 1개소, 공원시설 3개소, 사회복지지설, 주차장 등의 도시기반시설이 조성된다.
■ 판교신도시, 경부고속도로, 브랜드 대단지 프리미엄
동천2지구는 북측으로 판교신도시와, 동측으로는 경부고속도로를 사이로 분당신도시와 마주하고 있어 빠른 강남 접근성은 물론 판교 및 분당신도시의 생활인프라를 고스란히 누릴 수 있다. 여기에 동천2지구 내 최대 규모의 대형건설사 브랜드 타운으로 조성돼 브랜드 프리미엄도 기대되고 있다.
이 단지는 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 용인~서울간 고속도로 서분당IC가 단지 가까이 있어 강남권으로 10분대 이동이 가능하고, 2016년 2월에는 신분당선 연장선 동천역도 개통될 예정에 있어 역시 이를 통해 강남권까지 10분대로 도달이 가능할 전망이다.
여기에 대왕판교로, 경부고속도로, 외곽순환도로, 분당~내곡간 도시고속도로, 분당~수서간 도시고속도로 등 다양한 도로망도 인접해 있어 타 지역으로 쉽게 이동이 가능하다.
이와 함께 용인시와 한국도로공사가 경부고속도로와 연계된 동천역 환승센터(EX-허브)를 추진하고 있어 향후 동천역을 중심으로 한 지하철(신분당선) 및 시내외버스 등의 대중교통 이용도 수월하게 돼 교통의 메카가 될 전망이다.
■ 광교산, 동막천, 분당ㆍ수지 편의시설...아파트가격 상승률 분당보다 높아
주거쾌적성과 다양한 생활편의시설도 갖추고 있다. 광교산과 동막천 등이 단지를 감싸고 있어 쾌적한 환경 속에서 주거생활이 가능하고, 이마트, 신세계백화점, 홈플러스, 하나로마트 등 인근에 있는 분당의 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 학교시설로는 지구 내에 있는 동천초등학교와 신설예정인 유치원이 단지와 인접해 있고, 단지 내에 초등학교 신설이 예정돼 있다. 또한 한빛초, 한빛중, 손곡초, 손곡중 등 동천동 내의 교육시설로 통학이 가능하다.
여기에 수지구 부동산시장 분위기도 좋다. 8월말 기준 수지구 아파트 매매가 상승률은 2년 전에 비해 11.68%(KB국민은행 부동산 기준) 가량 오르며 경기도(6%)와 분당구(7.48%)의 평균 상승률을 웃돌고 있다.
단지는 최근 수요자들에게 선호도가 높은 남향 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 극대화 시켰다. 100% 지하주차 설계로 지상에는 차 없는 단지로 설계해 단지에서 안전한 생활이 가능하도록 했다.
또한 실내는 4-Bay, 4룸 구조에 LDK구조(거실-식당-주방이 연결된 형태) 설계로 개방감을 극대화 시킨 것이 특징이다. 특히 전용면적 74㎡ 의 경우 수지구에서 처음 선보이는 희소성 높은 평면으로 소형 규모임에도 4-Bay, 4룸 구조로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
분양관계자는 “수지구의 부동산시장이 회복세를 보이고 있고, 용인에서 강남과 가장 접근성이 좋은 동천2지구 브랜드 아파트로 공급되다 보니 수요자들의 관심이 높은 상황”이라며 “자이 브랜드 위상에 걸맞게 우수한 마감재와 조경, 평면 등 수요자들의 니즈에 부합하는 상품을 제공할 것”이라고 설명했다.
