Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

[±¹È¸ °æÁ¦ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®]

À¯ÀÏÈ£ "LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­ ¾ÆÁ÷Àº ŸÀÌ¹Ö ¾Æ´Ï´Ù"

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ·ù¼ºÃ¶, ¹ÚÁöȯ, ¹Úº´¼ö, ±è¿ëÁø(»çÁø) ±âÀÚ 2016.02.19 15:19

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

¤·

¡ß¡¦19ÀÏ ±¹È¸ °æÁ¦ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®¿¡ Âü¼®ÇÑ À¯ÀÏÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ ÀÇ¿øµéÀÇ ÁúÀÇ¿¡ ´äº¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

À¯ÀÏÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 19ÀÏ ±¹È¸ °æÁ¦ºÐ¾ß ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®¿¡ Âü¼®ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿¡ ´ëÇØ ¾ÆÁ÷Àº ³·Ãâ ¶§°¡ ¾Æ´Ï¶ó´Â ÀÔÀåÀ» ºÐ¸íÈ÷ Çß´Ù.

¶ÇÇÑ ÇöÀçÀÇ °¡°èºÎä ¸®½ºÅ©´Â °ü¸® °¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.

À̳¯ ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®¿¡¼­ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¹Úº´¼® ÀÇ¿øÀº "ÇöÀç °¡°èºÎä ±Ô¸ð°¡ 1200Á¶¿ø, °¡±¸´ç 6200¸¸¿ø ¼öÁØ"À̶ó¸ç "Á¤ºÎ´Â 2³â Àü °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ °¡°èºÎäºñÀ²À» ´ç½Ã 160%¿¡¼­ 5%p¸¦ ³·Ãá´Ù°í Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÛ³â 3¿ù¸» Çѱ¹ÀºÇà Åë°è¸¦ º¸¸é 169.8%·Î ¿ÀÈ÷·Á Áõ°¡Çß´Ù. °ú¿¬ °¡°èºÎä°¡ °ü¸®°¡´ÉÇÑ°¡"¶ó°í ¹°¾ú´Ù.

ÀÌ¿¡ À¯ ºÎÃѸ®´Â "¸ñÇ¥Çß´ø °Í¿¡ °Å²Ù·Î °¡´Â °á°ú¸¦ ³½ °ÍÀº »ç½Ç"À̶ó¸ç "°¡°èºÎä°¡ ¾çÀûÀ¸·Î´Â ´Ã¾î³µÁö¸¸ ÁúÀûÀÎ ±¸Á¶¸¦ »ìÆ캸¸é ¼Òµæ 4~5ºÐÀ§, Áï °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ¿©À¯°¡ ÀÖ´Â À̵鿡°Ô ´ãº¸´ëÃâÀÌ ¸ô·ÁÀֱ⠶§¹®¿¡ °ü¸®°¡ °¡´ÉÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ °íÁ¤±Ý¸®·Î ¸¹ÀÌ ÀüȯµÆ±â ¶§¹®¿¡ ÁúÀûÀ¸·Îµµ ÁÁ¾ÆÁ³´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¼ÒµæÀÌ ÃæºÐÇÏÁö ¾ÊÀº ÇÑ°è°¡±¸¿¡ ¼ÓÇÑ 158¸¸ °¡±¸ÀÇ ºÎä¾× 279Á¶¿ø¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃ¥À» ¹¯´Â ¹Ú ÀÇ¿øÀÇ ÁúÀÇ¿¡ ´ëÇؼ­´Â "ÇÑ°è°¡±¸¿¡ ´ëÇØ ÁÖÀǸ¦ ±â¿ïÀÌ°í ÀÖÀ¸¸ç Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "Àú¼ÒµæÃþ °¡±¸ÀÇ ºÎä¿¡ ´ëÇؼ­´Â »çȸº¹Áö Ãø¸é¿¡¼­ °ËÅäÇÒ ÇÊ¿äµµ ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.

¶ÇÇÑ "LTV¿Í DTI´Â ¾ÆÁ÷ ¿ÏÈ­ÇÒ ¶§°¡ ¾Æ´Ï¶ó°í º»´Ù. 50~65%¿¡¼­ 60%·Î ¿Ã¸° »óȲÀÌ°í ÀÌ°É ´Ù½Ã 50% Á¤µµ·Î ³·ÃßÀÚ´Â ÁÖÀåÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù"¸ç "±× »çÀÌ¿¡ ÀÖ´Â 20%¿¡ °¡±î¿î °¡±¸µéÀÇ ÀÔÀå¿¡¼­ º¸¸é LTV¿Í DTI¸¦ ÁÙÀÌ´Â °Íº¸´Ù´Â ¾ÆÁ÷Àº À¯ÁöÇϴ°ԠÇÊ¿äÇÏ´Ù°í º»´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¾Æ¿ï·¯ "°¡Àå °ÆÁ¤µÇ´Â °ÍÀº ÇÑ°è°¡±¸¸¦ ºñ·ÔÇÑ Àú¼Òµæ °¡±¸µéÀº ±Ý¸®°¡ ÀλóµÇ¸é ´Ã¾î³­ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ¸·Î ÀÎÇØ Ä¡¸íÀûÀΠŸ°ÝÀ» ÀԴ´ٴ °Í"À̶ó¸ç "ÇöÀç·Î¼­´Â ±×·± Á¤µµÀÇ ¹®Á¦°¡ ³ª¿ÀÁö ¾Ê°í ÀÖÁö¸¸ ÃÖ¼±À» ´ÙÇؼ­ ´ëÃ¥µµ ¼¼¿ì°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.