신분당선 연장구간 삼송역에 '힐스테이트 삼송역' 분양

지하철 3호선과 신분당선 연장 구간 초역세권...수도권 서북부 더블 역세권 부각

지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동 규모 전용 65~128㎡ 976실 중 969실 일반분양

맞춤형 설계, 층간소음 저감설계...삼송지구 내 가장 큰 커뮤니티시설 조성

지하철 3호선 하나로 서울을 드다들던 수도권의 서북부 지역에 신분당선이 삼송역까지 연장되면서 서북부 주민들의 서울 진출입이 한결 수월해 질 것으로 전망된다.

특히 삼송역은 3호선과 신분당선을 모두 이용할 수 있는 서북부 유일의 더블역세권으로 새로운 주거와 상업의 중심지로 부각될 것으로 평가되고 있다. 

현대건설은 이번달에 삼송역 인접지역에 '힐스테이트 삼송역' 오피스텔 969실을 분양한다.

'힐스테이트 삼송역'은 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 전용면적 65~128㎡, 총 976실 규모로 이 중 65~84㎡ 타입 969실을 일반 분양한다. 전용 면적별로는 △65㎡ 127실 △68㎡T 3실, △77㎡(A·B타입) 126실 △84㎡(A·B·C·D·E·F타입) 713실로 구성된다. 입주는 2019년 6월 예정이다.

■ 고양지구의 핵심 교통ㆍ생활 인프라

힐스테이트 삼송역은 지하철 3호선 삼송역 1,2번 출구와 바로 붙어 있어 서울 도심까지 20분대로 접근이 가능한 초역세권 입지가 가장 큰 장점이다.

제3차 국도철도망 구축계획 중 하나인 신분당선 북부연장에 삼송역이 종점으로 포함되면서 서울도심, 강남과 수도권 남부의 접근성도 개선될 것으로 전한다.

작년에 개통한 원흥~강매 간 도로를 이용해 자유로와 제2자유로, 수색로, 서울외곽순환도로, 인천공항 고속도로의 진입도 쉽다. 또한, 올해 하반기에는 고양 화정~은평구 신사를 잇는 광역도로가 개통 예정이다.

일산 킨텍스역과 삼성역, 동탄역을 연결하는 GTX(2022년 완공예정)를 단지 인근에 위치한 연신내역에서 환승을 통해 쉽게 이용할 수 있다.

신세계그룹이 삼송지구에 백화점·영화관·대형마트·쇼핑몰 등으로 조성하는 대형 복합쇼핑몰(대지면적 9만6555㎡, 연면적 36만9919㎡ 규모)도 2017년 준공 예정으로 생활편의성이 크게 강화된다.

인근 원흥지구에는 이케아 2호점이 입점 예정이며, 은평뉴타운에는 롯데몰 은평점도 착공에 들어갔다.

■ 현대건설의 차별화된 특화설계

현대건설 힐스테이트 삼송역은 설계단계에서부터 주거용으로 계획해 전면에 방과 거실이 배치된 3Bay 및 4Bay 설계를 도입했다.

전 타입에 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 방은 2~3개로 구성돼 있다. 기본형 외에 '가족공간 강화형', '침실공간 강화형', '독립공간 강화형' 등 입주고객의 라이프 스타일에 따라 선택할 수 있는 맞춤형 설계가 적용된다.

현관 수납공간을 양면으로 설치해 공간효율성도 높였다. 실용적인 파우더와 넉넉한 드레스룸을 제공하는 것은 물론 수납특화공간으로 붙박이장과 펜트리가 구성되며, 입주고객의 사용패턴에 따라 화장대를 입식과 좌식 타입 중에서 선택할 수 있다. 

층간소음 문제를 최소화 하는 250mm 두께 바닥슬라브의 튼튼한 구조와 바닥충격음 완충재를 20mm에서 30mm로 강화한다.

가족 구성원의 동선상 안전을 고려해 일부 일반가구, 주방가구와 문선에 모서리를 둥글게 처리한 둥근 모서리 가구가 배치된다. 욕실에는 미끄럼방지타일을 시공해 안전한 욕실생활이 가능하다.

힐스테이트 삼송역은 지하주차장, 1~2층 상업시설, 3~5층 주차공간, 6층 옥상정원으로 이뤄진 건물 특화설계로 입주고객이 원스톱라이프를 누릴 수 있다.

■ 최첨단 에너지절감·보안 시스템

힐스테이트 삼송역에는 현대건설의 최첨단 시스템들이 적용된다. 세대 내 대기전력을 차단할 수 있는 대기전력차단 시스템과 방마다 원하는 온도를 설정할 수 있는 실별온도제어 시스템 등을 갖춰 에너지 절감에 신경을 썼다.

외출시 세대현관에서 조명, 대기전력, 가스 등을 한 번에 편리하게 관리할 수 있는 원터치 절전/보안 통합 스위치인 USS(Ubiquitous Security System)를 적용해 효율적 에너지 관리를 가능하다.

특히 스마트폰앱을 통해 조명, 가스, 난방 등의 원격제어 및 에너지 사용량 확인, 보안설정 등을 관리할 수 있고, 실시간으로 에너지 사용을 확인 할 수 있는 힐스테이트 세대별 에너지 관리 시스템인 HEMS(Hillstate Energy Management System)로 관리비를 절약할 수 있다. 또한, 빗물을 활용한 친환경 에너지 절감 시스템도 설치된다.

세대현관 자동출입 시스템인 UKS(Ubiquitous Key System)를 적용해 U-KEY 소지만으로 공동현관 출입이 가능하며, 짐 때문에 키를 꺼낼 수 없는 상황에도 도어록 터치 한 번에 현관문이 열릴 수 있게 해 입주고객의 편의성을 높였다. 집에 사람이 없어도 안전하고 편리하게 택배를 받을 수 있는 무인택배시스템도 설치된다.

또한, 세대 내에는 10인치 월패드, 스마트 주방 TV, 음식물 쓰레기 탈수기 등이 설치돼 입주고객이 편리한 생활을 할 수 있도록 했다.

입주고객의 안전을 위한 다양한 시스템도 적용된다. 각 개별 현관에는 현관 안심카메라가 설치되어 센서 감지를 통해 거동 수상자의 접근 여부를 확인할 수 있다. 공동현관 무인 경비 시스템과 각 동 출입 현관, 엘리베이터 내부, 지하주차장 등의 주요 보안 지역에 200만 화소의 CCTV를 설치해 보안 기능을 대폭 강화했다.

■ 다양한 조경 및 커뮤니티시설

힐스테이트 삼송역은 입주고객이 건강하고 여유로운 생활을 할 수 있도록 단지 곳곳에 다양한 조경시설들로 채워진다. 단지 1층에 조성되는 수변문화마당은 바닥분수와 휴게공간이 어우러져 다양한 연령대가 함께 할 수 있는 복합 문화공간으로 제공된다. 
 
6층에 위치하는 옥상정원은 산책로와 다양한 테마정원으로 구성돼 소규모의 주민 행사와 휴식이 가능한 잔디마당과 어린이 정원 및 휴게정원 등으로 조성된다.

주차공간은 지하뿐만 아니라 지상 5층까지로 설계해 보행중심의 안전하고 쾌적한 단지로 조성했다. 또한 주차가 서툰 초보 운전자와 대형차량을 배려해 일부 구간에는 일반 주차구획 폭인 2.3m보다 넓은 2.5m의 광폭 주차구획을 적용했다.

삼송지구 내에서 가장 큰 규모로 조성되는 커뮤니티 시설은 다양한 운동을 즐길 수 있는 휘트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장, 다목적 체육시설이 조성되며 운동 후 쌓인 피로를 풀 수 있는 남녀 사우나와 욕탕까지 갖출 예정이다.

특히 게스트하우스(4실)를 조성해 입주고객은 물론 친척이나 친구, 지인들을 불편함 없이 맞이할 수 있는 손님맞이용 공간을 마련했다. 이 밖에 경로당, 남녀독서실, 키즈카페, 코인 세탁실 등도 있어 입주고객이 편리한 생활을 할 수 있도록 배려했다.

현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 삼송역은 교통·쇼핑·공원 등 풍부한 생활인프라를 한 번에 누릴 수 있는 삼송역 핵심입지에 있어 실수요자들의 관심이 높다”며, “현대건설 힐스테이트만의 특화설계를 적용해 입주고객이 만족할 수 있는 단지로 조성할 것”이라고 말했다.