◆…자료=예금보험공사 제공
예금보험공사는 오는 20일부터 총 3564억원(감정가) 규모의 부실저축은행 신탁부동산 32건을 해당 신탁사를 통해 공개입찰한다고 7일 밝혔다.
예금보험공사 관계자는 "투자자들의 공매정보 접근과 투자 편의 등을 제고하기 위해 매분기 정기적으로 매각하는 Grand Sale을 도입했다"고 말했다.
그 동안 신탁부동산의 경우 개별 부동산별로 공개매각을 시행해왔다.
이번 1차 Grand Sale에는 다세대주택으로부터 상가, 아파트, 복합쇼핑몰, 사업부지에 이르기까지 다양한 부동산이 매물로 나온다. 실수요뿐 만 아니라 투자목적으로도 관심을 가져 볼 만하다는 게 관계자의 설명이다.
예를 들어 서울 강남구 강남파라곤 아파트상가(11개호)는 인근에 구청, 세관, 세무서 등 관공서와 업무용 빌딩, 아파트단지 등이 있어 유동인구가 많으며 지하철역(강남구청역)과 직접 연결돼 있다. 인근에는 버스정류장을 소재하고 있어 교통이 편리해 투자자의 관심이 많다.
예보 관계자는 "전문 감정평가기관을 통해 객관적으로 감정가를 산출했다"며 "입지분석과 법률제한사실 등 매물정보를 상세히 공개해 안심하고 매입할 수 있는 장점이 있다"고 말했다.
그는 이어 "신탁사를 통해 직접 매입함으로써 부동산 중개수수료를 지불할 필요가 없고 6000만원부터 800억원까지 가격대가 다양하다"며 "전국에 산재하고 있어 투자자로서는 선택의 폭이 넓다"고 덧붙였다.
예보는 공매정보에 대한 투자자의 접근성과 편의성을 높이기 위해 Grand Sale 관련 공매정보를 예보공매정보시스템(K-Assets)과 예보 홈페이지에 게재하고 '메일링서비스'를 제공할 방침이다.
