◆…운서역 '메가스타 영종'의 내부 시설
저평가됐던 영종도 부동산 시장에 개발 호재가 이어지며 활발한 개발과 거래가 이루어지고 있다. 인천국제공항 제2여객터미널, 파라다이스시티 복합리조트가 올해 준공을 앞뒀고 씨사이드파크, 미단시티 LOCZ 복합리조트 등 각종 관광 시설도 계속해서 들어설 계획이다.
또한 아파트, 오피스텔, 각종 주거시설에도 입주가 지속적으로 이루어지고 있다. 영종도 인구는 지난 2012년 4만1170명, 2013년 5만2145명, 2014년 5만8025명, 2015년 6만2148명, 지난해 12월 기준 6만4598명으로 꾸준한 인구 상승세를 보이고 있다.
영종도는 그동안 저평가됐던 개발 유망 지역인만큼 부동산 투자 열기도 뜨겁다. 특히 각종 수익형 부동산에 대한 관심도가 높은데 대표적인 수익형 부동산으로 꼽히는 오피스텔은 활발한 거래가 이뤄짐과 동시에 공급 과잉에 대한 우려도 계속되고 있다.
이에 오피스텔처럼 직접 세입자를 관리할 필요 없이 호텔 자체적으로 운영이 이루어지며 오피스텔과 동일하게 월세를 받을 수 있는 수익형 호텔에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 이 중에서도 영종도 운서역 역세권에 위치해 뛰어난 입지 조건을 자랑하며 부동산 투자자들의 입맛에 맞게 개별 호실 분양의 소액 투자가 가능한 수익형 호텔 '메가스타 영종'이 화제다.
인천국제공항 인근 호텔들은 이미 90% 이상의 높은 객실 가동률을 보이며 호텔 사업지의 경쟁력을 검증받아 뛰어난 입지로 수익형 부동산의 투자처로 적합하다. 또 지하 3층~ 지상 10층으로 비즈니스 호텔 418실, 레지던스 호텔 319실과 오피스텔 344실의 규모로 영종도 초대형 랜드마크 호텔로서의 입지도 단단히 할 예정이다.
내부 시설 면에서도 스파, 고급 레스토랑, 연회장, 세미나실, 스크린 골프 연습장 등의 고품격 부대시설을 갖추었다. 저층부 147m에는 명품 스트리트몰과 테라스를 접목한 쇼핑, 공연, 휴식이 가능한 문화명소를 조성해 외부로 나가지 않아도 호텔 내부에서 여가 시간을 즐길 수 있다.
메가스타 영종 관계자는 “대량 투자뿐만 아니라 소액 투자를 원하는 투자자들도 개별 호실로 투자할 수 있으며, 최소 6%의 안정적인 수익을 보장받을 수 있는 수익 보장형 호텔인만큼 잔여 특별분양세대에 대한 문의가 끊이지 않고 있다”고 밝혔다.
