프리미엄 아울렛 인접 단지, 원스톱 라이프로 인기

최근 부동산시장에서 롯데·신세계·현대 등 유통 빅3 프리미엄 아울렛 인근 단지가 인기를 얻고 있다.

프리미엄 아울렛은 유명 브랜드 상설매장이 수백개에 달하고 영화관, 커뮤니티시설 등 다양한 종류의 생활편의시설도 갖춘 복합 쇼핑·문화 공간으로 평가된다. 업계에서는 원스톱 라이프를 누리는 것은 물론 수많은 종사자들을 중심으로 안정적인 주거수요까지 갖춰 인근 단지가 수혜를 기대할 수 있다고 말한다.

업계에 따르면 프리미엄 아울렛 인근 분양 단지의 청약 경쟁률도 높은 것으로 나타났다. 지난해 10월 인천광역시 연수구 송도동에 분양한 '송도 SK뷰 센트럴'의 경우 총 청약자수 2만 3638명이 몰려 123.76대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감한 바 있다. 단지 인근에는 현대 프리미엄 아울렛 송도점이 위치하며 해송초, 예송중 등 학교도 밀집해 수요자들의 선호도가 높았다는 분석이다.

프리미엄 면에서도 우수한 평가를 받는다. 업계 관계자는 "국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난해 5월 경기도 광명시 일직동에서 분양된 '광명역 태영 데시앙'은 초기 분양가가 전용면적 102㎡ 기준 6억 1910만원이었으나 12월 실거래가는 7억 4132만원으로 1억원 이상의 프리미엄이 붙었다"며 "이 단지 옆에는 이케아 광명점과 롯데 프리미엄 아울렛 광명점 등이 위치했다"고 설명했다.

이러한 가운데 프리미엄 아울렛 인근에서 분양에 나섰거나 앞둔 단지들이 있어 주목된다.

동원개발은 경기도 화성시 동탄2신도시에서 '동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레'를 선착순 분양 중이다. 지하 3층~지상 34층, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구·전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291세대 규모의 단지로 올해 완공될 예정인 롯데 프리미엄 아울렛 용인점과 약 2km 거리에 위치한다. 단지 남쪽에는 27만여㎡ 규모 선납숲공원(가칭)도 조성 중이다. 단지가 동탄테크노밸리 내에 들어서게 돼 직주근접 요건에 배후수요까지 기대된다.

대우건설은 인천 연수구 송도동에서 '송도 랜드마크 푸르지오 시티'를 분양하고 있다. 규모는 지하 4층~ 지상 36층, 전용면적 22~48㎡, 총 1990실이다. 단지 인근에는 인천지하철 1호선 국제업무지구역을 비롯해 현대 프리미엄 아울렛 송도점, 홈플러스 인천송도점, 메가박스 송도점 등이 있다.

중흥건설은 다음달 경상남도 김해시 내덕동 내덕지구에서 '김해 내덕지구 중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 총 2064가구 규모이며 전용면적은 아직 정해지지 않았다. 2020년 완공예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 단지와 인접했으며 김해롯데 워터파크, 롯데 프리미엄 아울렛 김해점 등도 가깝다.