전용 73㎡A 256·73㎡B 147·84㎡ 213가구 구성
◆…'힐스테이트 학익' 석경 투시도. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 40층, 5개동, 전용면적 73~84㎡, 총 616가구 규모다. 면적별로는 73㎡A 256가구, 73㎡B 147가구, 84㎡ 213가구로 구성된다.
단지가 들어설 용현·학익지구는 260여만㎡ 부지에 주거·업무·상업·문화시설 등이 조성되는 민간도시개발사업지다. 지난해 10월 이 지역에서 154만 6792㎡로 면적이 가장 큰 1블록에 대한 실시계획(변경)이 고시됨에 따라 공동·단독주택 1만 3149세대와 초등학교 2곳·중학교 1곳·고등학교 1곳·공공청사 3곳 등이 들어설 예정이다.
단지에서 도보권 내 수인선 인하대역이 위치하며 올해 개통예정인 수인선 학익역까지 더블역세권 입지를 갖춘다. 서울 강남역을 오가는 광역버스정류장과 제2경인고속도로, 제2외곽순환도로(인천~김포간), 인천대교 등이 단지와 인접하며 2021년 완공 예정인 KTX 송도역 복합환승센터도 가깝다.
생활 인프라는 홈플러스 인하점, 용현·학익지구 내 상업지역(예정), 인천뮤지엄파크(2022년 완공 예정) 등이 구성하며 교육시설로는 용학초, 용현남초, 용현중, 용현여중, 인항고 등이 있다.
단지에는 전 가구 4베이 구조, 남측향 배치가 적용된다. 실내는 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계가 적용되고 일부가구에 광폭 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등이 도입된다. 전용 73㎡A의 경우 맞통풍 구조로 복도 팬트리가 마련되고 73㎡B는 광폭 안방·안방 이면창 설계 등이, 84㎡는 대형 드레스룸 등이 제공된다.
이밖에 힐스테이트 사물인터넷(IoT) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 적용으로 스마트폰 앱을 통한 조명·가스·난방·환기·IoT가전기기 제어가 가능해지며 세대 에너지 관리 시스템(HEMS), 일괄소등스위치, 대기전력차단시스템, 태양광발전시스템, 현관 안심카메라, 무인택배시스템 등이 마련된다.
분양 관계자는 "이 단지는 비조정대상지역의 민간도시개발사업을 통해 공급되는 만큼 첫 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하고 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다"며 "용현·학익지구는 잘 갖춰진 생활 인프라를 바탕으로 최근 개발도 활발하게 진행되고 있어 송도와 청라를 연결하는 주거축"이라고 설명했다.
분양 홍보관은 인천 남구 소성로에 마련됐으며 견본주택은 남구 독배로에서 이달 중 문을 연다. 입주는 2021년 6월로 예정됐다.
