◆…'힐스테이트 학익' 모델하우스 내부 모습. 사진=현대건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 40층, 5개동, 전용면적 73~84㎡, 모두 616가구 규모다. 면적별 가구수는 73㎡A 256가구, 73㎡B 147가구, 84㎡ 213가구 등 3개 주택형 100% 중소형으로 구성된다.
분양가는 4베이 판상형 구조인 전용 84㎡가 평균 4억 2260만원선, 전용 73㎡A는 평균 3억 7488만원선으로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 자료에 의하면 인근에서 가장 새 아파트인 입주 3년차 '인천 SK스카이 뷰'(2016년 6월 입주) 전용 84㎡A가 최근 4억 2500만원에 거래됐다. 이는 힐스테이트 학익 평균 분양가보다 높은 수준이다.
단지는 수인선 인하대역과 도보권 내 위치하며 서울 강남역을 오가는 광역버스정류장과 제2경인고속도로, 제2외곽순환도로(인천~김포간), 인천대교 등도 가깝다. 인하대역에서 한 정거장 거리에 있는 송도역의 경우 판매·업무·정류장·주차장 등 KTX 광명역 복합환승센터와 비슷한 형태의 KTX 송도역 복합환승센터로 조성될 예정이다.
단지는 전 세대 안방·거실·침실·침실 등 4베이 구조로 이뤄지며 남측향으로 배치된다. 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계가 적용되고 일부세대 광폭 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등이 마련된다.
비조정대상지역 민간 도시개발사업을 통해 공급되는 만큼 첫 계약일로부터 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하고 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다.
청약일정은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위로 예정됐다. 당첨자는 다음달 4일 발표되고 계약기간은 16~18일까지다. 1차 계약금 1000만원 정액제가 시행되고 1차 중도금 납부시기도 전매제한 이후로 계획됐다.
모델하우스는 인천 남구 독배로에 마련됐다. 입주는 2021년 6월 예정이다.
