◆…'이진 젠시티 개금' 투시도. 사진=이진종합건설
최근 주택시장에서 대형마트, 아울렛, 백화점 등 대형쇼핑몰이 도보권 내 위치한 이른바 몰세권 단지가 쇼핑·문화·여가 등을 편하게 누릴 수 있다는 장점 덕분에 인기를 끌고 있다.
업계에서는 대형쇼핑몰 주변이 풍부한 유동인구 덕분에 교통 환경과 편의시설 등 인프라 확충이 이뤄진다고 말한다. 이 같은 입지적 특징을 통해 집값도 높게 형성된다는 것이다.
경기 하남시의 경우 대형복합쇼핑몰 스타필드 하남 효과를 톡톡히 본 케이스다. 부동산 정보업체에 따르면 하남시 집값은 스타필드 하남이 입점한 2016년 9월부터 이번달까지 23.4% 가량 상승했다. 이는 같은 기간 평균 집값 상승률 8.7% 대비 3배 가량 높은 수준이다.
한 부동산 전문가는 "도보권에 마트, 쇼핑센터 등이 있으면 쇼핑과 함께 여가·문화시설도 누릴 수 있고 정주 여건도 우수해 수요가 꾸준하다"며 "쇼핑몰이 가까운지 여부에 따라 집값이 갈리기도 해 앞으로 몰세권 단지의 가치가 상승할 것으로 보인다"고 설명했다.
이러한 가운데 부산광역시 부산진구에 몰세권 입지를 갖춘 '이진 젠시티 개금'이 공급돼 눈길을 끈다. 이진종합건설은 부산 부산진구 개금동 일대에 아파트와 오피스텔을 합쳐 모두 835세대 규모로 이 단지를 공급한다. 아파트는 4개동, 전용면적 74~112㎡, 736가구이며 오피스텔은 2개동, 전용면적 61㎡, 99실로 구성된다.
이 단지는 맞은편 가야홈플러스와 서면롯데백화점, 개금골목시설 등 쇼핑시설이 인접한 몰세권 단지로 인제대 백병원, 보훈병원 등의 의료시설과 부산 주요 업무·금융시설이 밀집한 서면 생활권 등도 가깝다.
교통의 경우 부산 지하철 2호선 개금역과 동의대역이 단지 인근에 위치하며 백양터널, 수정터널, 가야대로, 백양대로, 동서고가도로 등의 도로교통망도 인접했다. 향후 범천동 일원에 부산 도심철도 시설 이전(계획 중)도 있어 교통망이 더 개선될 전망이다. 인근 교육시설로는 개금초 등 초등학교 9개교와 국제고, 카이스트부설학교 등이 있다.
아파트와 오피스텔 모두 중도금 60% 무이자 혜택이 제공된다. 당첨자 발표는 내달 2일, 계약은 15~17일 3일간 진행된다, 오피스텔 계약은 다음달 1~2일 이틀간 시행될 예정이다.
견본주택은 부산 부산진구 범일로에 마련된다.
