◆…'속초 한라 리센 오션파크' 이미지. 사진=㈜아주디앤씨 제공
최근 부동산 시장이 국내 경기 저성장, 저금리 등 경기둔화에 대한 우려와 9·13 부동산대책까지 겹치면서 한파가 부는 분위기다.
업계에 따르면 한국은행이 올 경제성장률을 2.7%까지 낮췄지만 국내외 주요기관과 민간 경제연구소 등은 더 하향할 가능성이 있다고 보면서 특별한 성장동력이 없다면 2%대 성장을 벗어나기 어렵다고 예상한다.
이러한 분위기에도 불구하고 전매제한이나 1가구 2주택 등에서 제외되는 생활형 숙박시설의 경우 수익형 부동산으로 주목받고 있다. 호텔식 서비스와 오피스텔처럼 취사가 가능한 생활형 숙박시설은 건축법이 적용돼 청약통장 없이 분양받을 수 있으며 객실별 개별등기도 가능해 재산권 행사가 자유롭고 전문적인 위탁운영사를 통해 수익창출도 안정적이란 것이 업계 관계자의 전언이다.
㈜아주디앤씨가 공급하는 '속초 한라 리센 오션파크'는 위탁운영을 통해 임대 시에도 성수기 20일 포함 연간 60일을 계약자가 직접 사용할 수 있어 임대수익 외 세컨하우스 대안으로도 눈길을 끈다.
속초 해수욕장 인근에 들어설 이 단지는 2개 블록 모두 563실(A블록 336실, B블록 227실, 전용면적 22~46㎡)로 공급되며 1차 분양이 마감됐고 2차 분양에 돌입했다. 호실마다 발코니 설계가 적용됐고 전면부에서 동해바다, 후면부에서 설악산 조망이 가능하다. 건물 상단에는 옥상정원이 마련된다.
교통의 경우 서울~양양고속도로가 가깝고 동서고속화철도(2025년 예정) 완공 시 교통여건이 더 개선될 전망이다. 생활 인프라는 이마트, 메가박스, 로데오거리 등이 구성하며 외옹치해수욕장, 대포항, 청초호, 영랑호 등도 인접했다.
속초홍보관은 속초해수욕장 인근, 강남 홍보관은 강남역 인근에 각각 마련됐다.
