◆…자료=은행연합회 제공
올해 1월 은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 신규기준 대출금리가 5bp(1bp=0.01%) 급락했다.
신규기준 대출금리 급락 현상은 금융위원회의 코픽스 기준금리 인하 추진과 함께 세계 금리가 안정세로 돌아선 데 기인한 것으로 보인다.
은행연합회는 1월 신규기준 코픽스가 1.99%로 전월대비 5bp 하락했고 잔액기준 코픽스는 2.01%로 전월대비 2bp 상승했다고 15일 밝혔다.
잔액기준 COFIX는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액기준 COFIX는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 잔액기준 COFIX에 비해 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징을 갖고 있다.
신규기준 코픽스가 내려감에 따라 새롭게 주택담보대출을 받으려는 사람은 지난달보다 부담이 덜할 전망이다.
반면 코픽스 잔액기준 금리가 오르면서 기존에 대출을 받은 사람들은 금리부담이 더해질 것으로 예상된다.
COFIX는 국내 8개 은행이 조달한 수신상품의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영한다. 8개 은행은 농협, 신한, 우리, SC제일, KEB하나, 기업, 국민, 한국씨티은행이다.
은행연합회는 “일반적으로 잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영되나 신규취급액 기준은 잔액기준에 비해 시장금리 변동이 신속히 반영된다”면서 “코픽스와 연동하는 대출을 받을 땐 특성을 충분히 이해한 후 대출상품을 선택해야 한다”고 권했다.
