한국투자증권은 지난 19일부터 21일까지 출시한 '한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)'이 짧은 모집기간에도 불구 많은 수요가 몰려 성공적으로 모집을 종료했다고 22일 밝혔다.
공모펀드 완판으로 펀드 공모기간을 통해 모집된 약 546억(4296만 유로)과 이탈리아 현지 차입을 통해 조달된 자금을 약 671억(한화 5280만 유로)을 포함해 총 1217억원(9576만 유로)을 규모 오피스 건물에 투자할 수 있게 됐다.
한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)은 글로벌 프리미엄 타이어 기업인 피렐리 타이어(Pirelli Tyre) 글로벌 R&D센터가 임차한 오피스를 투자해 발생한 임대수익을 투자자에게 배당하고 투자기간 중 자산을 매각해 원리금을 상환하는 상품이다.
피렐리 타이어(Pirelli Tyre)가 해당 빌딩에 100% 임차 중이며, 잔여 임차기간이 약 14년 남아 있어 안정적인 배당 수익이 예상된다고 한국투자증권 측은 밝혔다.
투자원금 100%, 배당금 80% 수준 환헷지를 통해 환율 변동 위험을 최소화 했다. 펀드운용은 한국투자신탁운용이 맡았다.
한국투자증권은 2018년 벨기에 브뤼셀 소재 외교부청사에 투자하는 '한국투자 벨기에코어오피스부동산펀드', 2017년 일본 도쿄 아리아케 센트럴타워에 투자하는 '한국투자 도쿄오피스부동산펀드' 등 총 10개의 부동산 공모펀드를 출시했다. 모두 완판 행진을 이어가고 있다.
