◆…'남악 동부센트레빌 리버파크' 이미지. 사진=한국토지신탁 제공
봄 이사철이 다가온 가운데 전세가율이 높은 목포 남악신도시에 공급되는 남악 동부센트레빌 리버파크가 4년 전세 보장 조건을 선보였다.
업계에서는 매매가 대비 전세가 비율이 높은 지역들은 실거주자 유입이 많고 전세가가 높아 내 집 마련으로 전환하는 실수요가 풍부함을 입증한다고 말한다.
한국감정원 자료에 따르면 현재 전국 매매가 대비 전세가율은 평균 74.4%를 기록하고 있으며 수도권 74%, 5대광역시 74.4%, 도 지역 75.8% 등으로 나타났다. 전국 시·군·구 별로는 매매가 대비 전세가 비율이 전국 기준(74.4%)보다 높은 곳은 모두 75개 지역으로 총 156개 지역(시세조사 시·군·구 지역) 중 48% 수준이며 전국에서 전남 목포시가 82.3%로 가장 높았다.
한국토지신탁이 시행을, 동부건설이 시공을 각각 맡은 남아 동부센트레빌 리버파크는 최근 부동산시장에서 선호도가 높은 친환경적 입지를 갖춘다. 단지 주변에 남악호수공원과 수변생태공원, 중앙공원, 영산호 등이 위치한다. 영산강 자전거도로도 단지와 연계됐다.
또 도보권 내 롯데마트, 롯데아울렛 등 중심상업지구가 있다. 종합의료시설, 멀티플렉스 영화관 등도 예정됐으며 오룡초·중, 남악중·고, 도립 도서관, 대학 설립 등도 계획됐다.
중도금 전액 무이자 조건이 적용되며 견본주택은 전남 무안군 남악리에 마련됐다. 입주는 2020년 1월 예정이다.
