김포도시철도 개통일자가 오는 28일로 확정되면서 한강신도시 부동산 시장이 다시 들끓는 분위기다.
업계에 따르면 김포도시철도는 교통 시설이 미흡했던 김포 한강신도시의 서울 접근성을 한층 개선시킬 교통망으로 평가된다. 한강신도시부터 서울지하철 9호선 김포공항역까지 23.56km 구간을 잇는 무인열차로 전체 사업비 1조 5086억원이 투입됐다. 김포도시철도와 연결되는 김포공항역은 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역으로 김포에서 서울 주요지 접근이 용이하다.
◆…'디원시티' 투시도. 사진=디허브
이러한 가운데 김포 한강신도시에 공급되는 지식산업센터 '디원시티'가 교통망 개선으로 눈길을 끈다. 경기 김포시 구래동에 들어설 이 단지는 지하 4층~지상 10층, 지식산업센터 397실·상업시설 90실·기숙사 180실 규모다. 시공은 대림산업이 맡았다.
김포도시철도 양촌역이 인근에 위치하며 수도권 제2순환고속도로 대곶IC도 가깝다. 인천~김포 구간이 운행 중으로 오는 2024년 김포~파주 구간도 개통될 예정이다.
업무·상업·주거·문화공간이 한 건물에 모인 원스톱 복합문화공간으로 단지가 조성되며 업무 공간의 경우 내부 중정, 접견실, 회의실, 로비 등이 설계됐다. 상업시설은 4면 개방형 설계로 김포도시철도 이용객과 구래동 상업지구 유동인구를 흡수할 것으로 기대된다. 기숙사는 전 호실 발코니, 복층형 설계가 적용되며 오피스텔 못지않은 풀옵션이 완비될 계획이다.
김포시는 올 6월 기준 외국인 1만 9000여명을 포함해 인구가 약 43만 2000명으로 전년 동월 대비 2만 6000명 가량 늘었다. 매년 2만명이 늘어나는 추세인 만큼 단지가 기숙사를 완비해 호응을 얻을 것이라는 게 분양 관계자의 설명이다.
올해 말까지였던 지식산업센터 세제 혜택도 3년 연장됐다. 이에 따라 지식산업센터를 입주하는 기업은 2022년까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면을 받게 된다. 이와 함꼐 단지에는 중도금 무이자 조건도 적용된다.
홍보관은 김포시 김포한강9로에 위치한다.
