아파트 전용 75~84㎡ 1789가구·오피스텔 22~32㎡ 529실
◆…'루원시티 2차 SK 리더스뷰' 투시도. 사진=SK건설 제공
SK건설이 인천시 서구 가정동 루원시티 도시개발구역에 짓는 '루원시티 2차 SK 리더스뷰'의 견본주택을 오는 18일 개관하고 분양에 나선다고 17일 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~지상 최고 47층에 아파트 9개동·오피스텔 1개동·근린생활시설로 조성된다. 아파트는 전용면적 75~84㎡ 1789가구 규모로 면적별로 전용 75㎡ 56가구, 84㎡ 1733가구로 구성된다. 전체 529실의 오피스텔은 22㎡ 391실, 32㎡ 138실 등으로 나뉜다. 이와 함께 계약면적 2만㎡ 이상의 상업시설 리더스 에비뉴Ⅱ도 분양된다.
단지가 들어설 루원시티는 청라지구와 가정지구를 잇는 수도권 서북부 관문에 위치하는 지역이다. 서인천IC를 통한 경인고속도로 진입이 용이하고 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로 등의 광역교통망도 인접한다. 대중교통으로는 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 가깝고 향후 인근 석남역 지하철 7호선 연장(2020년 예정), 석남역~루원시티~청라지구 7호선 연장선(2027년 예정) 등의 사업이 완료되면 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.
주변 교육시설로는 봉수초, 가현중, 신현고, 가정고 등이 있으며 단지 내 근린생활시설과 루원시티 중심상업지구(예정), 청라·가정지구-검단신도시 등이 생활인프라를 구성하게 된다.
단지는 전 세대 남향위주로 배치되며 4베이 설계(일부 제외)도 도입된다. 지상은 차가 없는 단지로 계획됐으며 전체 부지 중 30% 이상이 조경공간으로 활용된다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 피트니스센터, 북카페, 키즈센터 등이 계획됐다. 또 통학버스 대기공간 미세먼지 저감 설계, 커뮤니티 창호 미세먼지 필터·자연환기 시스템 등 SK건설의 미세먼지 차단 특화설계도 마련된다.
단지 내 상가의 경우 주거시설에서 에스컬레이터를 통해 바로 이동이 가능하도록 설계됐다.
청약일정은 아파트가 오는 22일 특별공급, 23일 1순위, 24일 2순위로 진행된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1315만원으로 책정됐으며 중도금 60% 이자후불제 조건이 적용된다. 오피스텔의 청약접수는 21일 이뤄진다.
견본주택은 인천 서구 경서동에서 문을 연다. 입주는 2023년 1월로 예정됐다.
