최근 수도권광역급행철도(GTX) A 노선(2023년 예정)이 공사에 착수하며 경기 원흥역 일대 부동산 시장이 주목받는 분위기다.
GTX A노선은 파주~일산~삼성~동탄 간 83.3km를 경유하는 노선이다. 개통 시 연신내역을 통해 삼성역까지 10분 내에 도달이 가능해질 전망이라 이로 인해 원흥지구 일대의 교통여건 개선이 기대된다.
◆…광양프런티어밸리6차 이미지. 사진=광양종합건설
이러한 가운데 광양종합건설이 경기 고양시 덕양구 원흥동에서 지식산업센터 '광양프런티어밸리6차'를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 15층, 연면적 4만 6025.68㎡ 규모로 지하 1층과 지상 2~6층 제조형 드라이브인 지식산업센터 103호실, 8~15층 소형 섹션오피스 287호실, 1~2층 근린생활시설 33호실로 구성된다.
광양종합건설은 지난해 국토교통부 지식산업센터 환경부분 대상, 올해 2020 미래건축문화대상 지식산업센터 부분 대상 등을 수상한 종합건설사로 지식산업센터 등 공장위주 건축물 신축에 강점을 지녔다.
이번 광양프런티어밸리6차에는 드라이브인시스템이 적용(2~6층)돼 내부까지 물류수송이 가능하고 최대 층고가 6.5m에 달한다. 1층은 화물엘리베이터 설치로 컨테이너 하역이 가능하고 2~3톤(최대 5톤) 호이스트 설치도 할 수 있다.
법정기준 대비 250% 주차시설이 확보돼 395개까지 주차가 가능하며 건물높이는 최고 79m로 창릉천 수변녹지와 북한산 조망권을 누리게 된다.
이밖에 입주기업 회의 진행이 가능한 대회의실 1실과 소회의실 2실, 각 층 도시가스 배관·하수종말처리장 직관연결, 호실별 상하수도 배관설비, FUC(시스템냉난방/일부 제외)등이 적용된다.
교통의 경우 고양선 경전철, 신분당선(연장 예정), 권율대로, 고양대로, 서오릉로, 자유로, 서울-문산고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로, 인천공항 고속도로 등이 인접한다.
주변 인프라로는 사업지와 접한 중심상업지구와 서북부 최대 물류센터인 켄달스퀘어(쿠팡), 이케아 고양점, 롯데아울렛, 스타필드 고양 등이 있다.
또 3기 신도시로 발표된 창릉신도시도 가깝다. 창릉신도시는 3만여개의 일자리가 입주 했거나 계획 중에 있으며 판교테크노밸리 2.7배 규모에 달하는 업무시설이 들어설 예정이다.
광양프런티어밸리6차 첫 분양 당사자는 취득세 50%, 5년간 재산세 37.5%의 감면 혜택을 받을 수 있다.
홍보관은 경기 고양시 덕양구 삼송로에 마련됐으며 방문 전 사전예약이 필요하다.
