◆…'안양 아이에스비즈타워 센트럴' 이미지. 사진=아이에스동서
역세권 입지를 갖추는 지식산업센터 '안양 아이에스비즈타워 센트럴'이 1차분 분양성공에 힘입어 2차 분양에 나섰다.
기숙사와 상업시설, 지식산업센터로 구성된 1차분 분양에서는 기숙사 전 실이 조기에 계약을 마쳤으며 상업시설과 지식산업센터도 대부분 주인을 찾아 2차분 지식산업센터와 상업시설 분양도 조기에 마감될 것으로 기대된다는 것이 분양 관계자의 설명이다.
경기도 안양시 옛 동화약품 부지에 63빌딩의 1.5배 규모로 조성되는 안양 아이에스비즈타워 센트럴은 소형(41.19㎡)부터 대형(154.90㎡)까지 다양한 사무공간을 갖춘다. 안양시 최대 규모인 21만 6285㎡의 연면적에 업무·상업·주거를 아우르는 복합업무시설로 꾸며조성된다. 근로자들을 위한 다양한 부대시설이 마련되며 안양천 조망권도 확보한다.
제조업의 업무환경에 맞춰 단지는 최고 5.4m의 층고, 바닥하중 제곱미터당 1.2톤, 가변형 벽체 등이 설계됐다. 저층부는 Drive-In 시스템, Door to Door, 호실별 조업공간 추가, 임시 화물적재공간, 화물하역데크 시스템 등이 적용된다.
입주기업의 근로 효율을 높이기 위해 어린이집, 피트니스센터, 옥상정원, 1층 열린광장, 구내식당, 북카페 등의 시설도 도입된다. 기숙사(C동 7~24층)의 경우 빌트인시스템을 바탕으로 1차 분양에서 계약을 마쳤다.
교통의 경우 지하철 1호선 안양·명학역과 4호선 범계역이 인접한 더블역세권 입지를 갖추며 서울외곽순환고속도로 평촌IC와 제2경인고속도로 석수IC, 경수대로, 서해안고속도로 등도 가깝다. 인근에서 월곶~판교 복선전철이 2025년 개통될 예정이며 경부선 중간역(안양행정타운역) 신설을 위한 사전 타당성조사도 추진 중이다.
단지 내 지상 1~2층에는 스트리트형 상가가 들어선다. 센터 입주기업 외 단지 바로 앞 주거지역의 수요를 흡수할 것으로 기대된다. 상가는 사거리 중심 코너에 위치하며 최대 5.4m의 층고가 적용된다. 이와 함께 지식산업센터 인근으로 안양IT, 국제유통단지, 안양 스마트밸리, 군포첨단산업단지 등이 위치하며 안양시청과 안양행정타운(예정) 등의 인프라도 갖춰졌다.
분양 관계자는 "분양신청 기업은 세금감면 혜택 기간이 2022년까지 연장됨에 따라 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 등의 세제혜택을 받을 수 있다"고 말했다.
분양사무실은 경기도 안양시 동안구 비산동에 마련됐다.
