더 리버스 청담, ㎡당 기준시가 1035만원으로 2년 연속 1위
상업용 건물은 '잠실주공5단지종합상가', 청평화시장 제쳐
복합용 건물은 신당동 '디오트'
우리나라에서 면적당 기준시가가 가장 높은 오피스텔은 서울 강남구 청담동에 위치한 '더 리버스 청담', 상업용 건물은 서울 송파구 잠실동 '잠실주공5단지종합상가'인 것으로 집계됐다.
30일 국세청은 내년 1월 1일부터 시행하는 '오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 정기 고시했다.
국세청에 따르면 국내 오피스텔 중 단위 면적당 기준시가 1위는 서울 강남구 청담동 '더 리버스 청담'으로, ㎡당 1035만원의 기준시가가 책정됐다. 더 리버스 청담은 지난해에도 937만원으로 1위를 차지한 바 있다.
이어 서울 송파구 '롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동'이 ㎡당 876만원으로 2위를 차지했으며, 신규로 진입한 서울 서초구 방배동 '반포래디앙 시그니처'(733만원)와 서울 광진구 자양동 '제이타워'(713만원)이 뒤를 이었다. 서울 성동구 성수동 '백산오페스텔은 701만원으로 5위에 올랐다.
상업용 건물은 서울 송파구 잠실동에 위치한 '잠실주공5단지종합상가'가 ㎡당 2553만원으로 기준시가 1위를 차지했다. 지난해 2249만원으로 청평화시장에 이어 2위를 차지했는데, 올해 큰 폭으로 기준시가가 상승했다.
이어 서울 중구 신당동 '청평화시장'(2447만원), 종로구 종로6가 '동대문종합상가 디동'(2042만원), 서초구 반포동 '반포본동상가 J동(1752만원), 종로구 종로6가 '동대문종합상가 비동'(1683만원) 순으로 나타났다.
복합용 건물은 서울 중구 신당동에 위치한 '디오트'가 ㎡당 1327만원으로 가장 높았다. 강남구 대치동 '대치 클래시아'(881만원), 강남구 청담동 '아노블리81'(834만원), 경기도 성남시 분당구 삼평동 '디테라스'(801만원), 강남구 청담동 '청담퍼스트타워'(793만원) 등이 뒤를 이었다.
기준시가가 가장 높은 서울을 제외한 오피스텔을 지역별로 살펴보면 ▲경기에선 하남시 학암동 '위례 지웰푸르지오 102동(450만원) ▲인천에선 서구 경서동 라임빌(254만원) ▲대전에선 유성구 하기동 '선이재'(234만원) ▲광주에선 광산구 쌍암동 '첨단센트럴파크3차'(177만원) ▲대구에선 수성구 범어동 '범어라온프라이빗 101동'(273만원) ▲부산에선 해운대구 중동 '럭키 골든스위트'(279만원) ▲울산에선 남구 신정동 '대재플레이스3차'(207만원) ▲세종에선 조치원 상리 '제이드팰리스'(141만원)의 단위별 기준시가가 가장 높았다.
상업용 건물의 경우 ▲경기도 성남시 분당구 삼평동 '판교호반 써밋플레이스'(817만원) ▲인천시 미추홀구 주안동 '아이존쇼핑몰 B동'(727만원) ▲대전시 서구 둔산동 '샘머리아파트'(922만원) ▲광주시 동구 호남동 '충장로이스토리'(456만원) 대구시 중구 대신동 '동산상가'(154만원) ▲부산시 남구 대연동 '대연힐스테이트푸르지오 상가301동'(907만원) ▲울산시 북구 매곡동 '드림인시티에일린의뜰1차상가'(331만원) ▲세종시 나성동 '행복의아침'(463만원)이 각각 지역별 1위를 차지했다.
복합용 건물은 ▲경기도 성남시 분당구 삼평동 '디테라스'(801만원) ▲인천시 서구 당하동 '동인스카이빌'(296만원) ▲대전시 유성구 장대동 '넥스투빌'(412만원) ▲광주시 서구 쌍촌동 '상무리더스원'(241만원) ▲대구시 중구 남산동 '대구메디스퀘어'(267만원) ▲부산시 수영구 광안동 '광안지웰 에스테이트'(354만원) ▲울산시 남구 달동 '우진 더 퍼스트클래스'(231만원) ▲세종시 대평동 '펠리체타워1'(222만원)이 각각 지역에서 단위당 기준시가가 가장 높은 것으로 집계됐다.
국세청은 PC 홈택스나 모바일 홈택스(손택스 앱 설치 필요)를 통해 기준시가를 조회할 수 있다고 밝혔다. 기준시가 재산정 신청은 모바일에서는 불가하며 PC 홈택스를 이용해야 한다.
