업계에서는 수요자들이 예전보다 청약통장을 신중히 사용하거나 실거주 여건, 가치 상승여력 등을 꼼꼼히 살피고 있다고 평가한다.
업계에 따르면 광교신도시 '광교중흥S클래스'의 전용면적 84㎡B타입은 2019년 11월 26층이 11억 5950만원에 거래됐으며 올 1월 24층이 14억 9600만원, 7월 16층이 17억원에 실거래가 이뤄져 약 1년 반 만에 5억원 가량 오른 것으로 조사됐다. 이 단지는 광교호수공원, 신분당선광교중앙역, 롯데아울렛 광교점, 갤러리아 백화점 광교점 등이 인접한 다세권 입지를 갖췄다.
한국부동산원 청약홈에 의하면 올 상반기 서울, 인천, 경기 등 수도권 지역의 청약경쟁률 상위 3개 단지에 전체 청약건수의 34.28%가 집중됐는데 이 단지들은 교육, 교통, 생활인프라 등 다세권 단지로 파악됐다.
◆…월산 시그니처 더 뷰 이미지. 사진=랜드일군 지역주택조합
단지에서 보도권 내 광주지하철 1호선 양동시장역, 돌고개역이 위치하는 더블 역세권 입지를 갖추며 대남대로, 상무대로 등의 도로망도 가깝다.
롯데백화점이 인접하며 양동시장, 구시청, 월산근린공원, 광주공원, 광주천, 사직공원 등도 인근에 있고 대성초, 무진중, 월산초, 농성초, 백운초, 석산고, 제일고, 양동초, 수피아여고, 서광중, 학강초, 봉주초, 장산초, 방림초, 봉선초, 봉선중, 주월중, 제석초, 광주여고 등의 교육시설도 주변에 밀집된 입지다.
단지는 남향 위주로 배치되며 중앙광장, 어린이 놀이터, 공용 실내 풀장, 커뮤니티 공간 등이 계획됐다. 84㎡A타입은 4베이에 알파룸이 포함됐으며 84㎡B타입에도 4베이 설계가 적용된다.
월산 시그니처 더 뷰는 광주광역시 남구 월산동 일원에 지하 1층~지상 20층, 9개동, 514가구 규모로 건립될 예정이다. 전용면적 84㎡A 345가구, 84㎡B 169가구로 구성된다.
이 단지는 청약통장이 필요 없으며 해당지역 6개월 이상 거주, 무주택자 이거나 전용 85㎡이하 주택 1채 보유한 세대주까지 저렴한 약정금으로 조합원 가입이 가능하다. 3.3㎡당 1300만원대의 모집가격으로 책정됐으며 견본주택은 광주광역시 서구 상무연하로에 마련됐다.
