◆…더 센텀하이테크 이미지. 사진=포스코건설/에이스건설
포스코건설과 에이스건설이 첨단2지구에 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 건축면적 6378.17㎡, 연면적 8만 1072.40㎡, 지식산업센터 477실, 기숙사 200실, 근린생활시설 88실 등 765호실 규모로 조성된다.
인근에선 광주경제자유구역 개발, 첨단3지구 개발 등이 이뤄지며 2030 광역 교통망 사업, 광주 도시철도 2호선 등도 추진된다.
지식산업센터 분양 사업자의 경우 지방자치단체 주도 아래 취득세, 재산세 등의 감면받을 수 있고 자격 조건을 충족시키면 법인세 감면과 정책자금 지원도 이뤄진다.
단지는 일반 아파트형 공장 대비 더 높은 최대 5.4m의 층고로 설계됐으며 별도의 서비스 면적이 추가 제공된다. 지식산업센터와 기숙사는 무상 시스템 냉·난방기가 설치되고 기숙사는 더 샵 클라우드 플랫폼 바탕 국내 대기업 플랫폼과 연동된다.
단지 내에는 금융시설 입점이 예정됐고 대형 화물 엘리베이터도 설치된다. 이밖에 호텔뷔페식 구내식당, 요가, 필라테스, 스피닝 등의 피트니스센터, 단지 내 옥상 힐링 정원, 다용도 공용 회의실 및 미팅룸 등이 계획됐다.
교통의 경우 빛고을대로, 산월IC, 동림 IC 등이 인접하며 광주 지하철 2호선, 상무-첨단산단도로, 호남고속도로-첨단도로 연결도로 등의 완공 시 교통여건이 더 개선될 전망이다.
단지 관계자는 "광주의 신 주거 메리트를 대표하는 입지 환경을 갖췄고 기숙사의 경우 영산강 조망권을 확보한다"면서 "단지 인근에 공원, 병원, 대형마트, 문화시설 등의 인프라도 위치한다"고 말했다.
