업계에 따르면 지난 2월 공급된 '태화강 유블레스 센트럴파크'는 평균 22.78대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마감했으며 3월 청약을 진행한 울주군 'e편한세상 울산역 어반스퀘어'도 평균 19.42대 1의 경쟁률로 1순위를 마감했다.
같은 달 덕하지구에 분양된 '울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차' 단기간 분양을 마쳤고 5월 분양된 '율동지구 한신더휴'는 3개 블록이 각각 평균 10.91대 1, 14.4대 1, 21.04대 1의 경쟁률 속에서 모두 1순위 청약을 마쳤다. 이밖에도 7월 청약을 받은 남구 '번영로 센텀파크 에일린의 뜰'은 평균 19.65대 1의 경쟁률 속에서 1순위를 마감했다.
주요단지의 집값도 상승세로 국토교통부 실거래가에 의하면 '문수로 2차 아이파크'는 1단지 전용 84㎡가 지난 8월 12억원에 거래되며 신고가를 경신했다.
업계관계자는 "울산은 인접한 부산, 경남과 주요 지방 광역시 가격 키맞추기 현상으로 인해 상승세가 이어질 것이란 분석도 나오고 있어 부동산 상승세에 대한 기대감이 커지고 있는 상황"이라고 설명했다.
◆…울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 부분투시도. 사진=아이에스동서
이 단지는 지하 2층~지상 33층, 9개동, 전용면적 84·99㎡, 전체 967가구 규모로 조성된다.
단지는 롯데백화점(울산점), 현대백화점(울산점), 뉴코아아울렛(울산점), 업스퀘어, 울산광역시청, 고속버스터미널 등 남구 생활인프라를 공유하게 되며 동해고속도로 청량 IC, 14·31번국도 등이 인접하고 동해선 광역철도 덕하역도 연말 개통을 앞두고 있다.
단지는 서울 강남권 고급 아파트 단지에 주로 적용되는 열십자 단지 배치와 특화 외관설계가 도입되며 타입별로 4베이 및 3면 발코니 확장형 혁신평면 설계가 적용됐다. 3면 발코니 확장 평면은 서비스 면적이 약 14평(타입별 상이)이 제공된다.
이밖에 키즈워터파크, 미니영화관, 다목적 체육관 등 커뮤니티 시설과 축구교실, 농구교실, 영어교육 등 학령기 아이들을 위한 교육 특화 서비스가 제공될 예정이다.
