지난해 업무시설과 주거지역, 대형마트 등 복합상권 입지를 갖춘 서울 가양동에서 분양된 '마스터밸류 에이스' 지식산업센터 내 상업시설은 분양 당일 판매가 완료됐으며 같은 해 서울중앙시장, 청계천, 주거지역이 혼재된 황학동에서 분양에 나선 '힐스에비뉴 청계 센트럴'은 계약 한 달 만에 분양을 완료했다.
◆…현대 테라타워 광명 상업시설 투시도. 사진=현대엔지니어링
이 상가는 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 9만 9000㎡ 규모로 조성 중인 현대 테라타워 광명 지식산업센터 내 상업시설로지하 1층~지상 2층에 들어선다.
인근에는 대규모 주거단지인 하안주공 1~13단지가 위치한다. 하안주공은 2만가구 이상의 규모이며 인접지에서 5100가구 가량이 들어서는 구름산지구 도시개발사업과 약 5400가구의 하안2지구 개발사업이 진행되고 있다.
이와 함께 지식산업센터 내 조성되는 만큼 고정 업무수요를 확보하며 가산·구로디지털단지와 광명역세권지구 입주기업도 배후수요로 품을 것으로 기대된다.
사업지 인근에선 자동차 관련 시설용지를 재정비하고자 2018년 10월 도시관리계획변경에 따라 일반상업용지로 변경되는 개발 사업이 추진되며 광명동굴과 연계한 관광용지를 조성하는 광명동굴 주변 도시개발사업(계획)과 광명시흥테크노밸리(2024년 예정) 조성사업도 계획됐다.
이 상업시설은 5년 선임대가 확정된 호실에 대한 특별분양이 이뤄지며 수요자 분양 즉시 외식업체 일마레와 5년간 임대차계약도 체결된다. 일마레는 일마레베이커리, 만리장성, 진샤브샤브, 에그야, 논현삼계탕, 무등산숯불구이, 벤또랑 등 관련 기업의 프랜차이즈도 입점시킬 예정이다.
또 유러피언 스트리트 상가로 조성되며 746대의 주차시설도 확보된다.
분양홍보관은 경기도 광명시에 마련됐다.
