문정법조타운의 경우 서울 송파구로 지난 2017년 3월 광진구에 있던 동부지방법원과 동부지검 등이 이전 개원하면서 법조타운으로 탈바꿈된 지역이다. KB시세트렌드 자료에 따르면 지난달 기준 이 지역 아파트의 매매가격은 17억 5137만원으로 조성 직전가격(2017년 3월, 7억 8175만원) 가격과 비교해 2.24배가 상승했다. 같은 기간 서울 아파트(8억 5231만원→13억 325만원)가 1.52배 상승한 수치를 웃돈다.
업계에 의하면 지난해 5월 인천 검단신도시에서 공급된 '검단역 금강펜테리움 더 시글로(THE SIGLO)'는 1순위 평균 57.2대 1의 경쟁을 기록했다. 인근 지역은 인천지방 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청 등이 들어서 법조타운으로 거듭날 예정이다. 같은 해 1월 경기 의정부에서 분양된 '의정부 고산 수자인 디에스티지'도 법조타운 조성에 힘입어 분양을 마쳤다.
부동산 업계 관계자는 "법조타운 인근 주거지역은 법조계 관련 종사자가 많아 고소득 수요층이 뒷받침되기 때문에 수요가 안정적인 편이고 교육, 교통, 상권 등 각종 인프라의 수준도 높은 편"이라고 설명했다.
◆…검단역 금강펜테리움 더 시글로 2차 투시도. 사진=금강주택
아파트 전용 84㎡ 483가구와 오피스텔 전용 39㎡ 64실을 합쳐 모두 547가구로 조성되는 주상복합 단지다. 이 단지는 지난해 공급을 마친 1차의 후속 단지로 '더 시글로' 브랜드 타운을 이루게 된다.
단지 인근에는 인천지방법원 북부지원과 인천지방검찰청 북부지청이 조성 예정이다. 이와 함께 인천지하철 1호선 신설역(예정)이 도보권 내 위치하며 인접지에 검단신도시 101 역세권 개발사업(넥스트콤플렉스)도 진행돼 약 4만 9500㎡ 규모 문화·상업·업무시설 등도 조성될 계획이다.
이밖에 인천지하철 2호선 연장(계획), 원당~태리간 도로(예정), 검단~경명로간 도로(예정) 등도 인근에서 추진된다.
가까운 교육시설로는 인천아라꿈유치원, 해든초, 인천아라중, 인천아라고 등이 있으며 검단1초교도 향후 개교할 예정이다. 인천서구영어마을, 인천시영어마을 등도 가깝다.
견본주택은 인천광역시 서구 일원에 들어서며 입주예정시기는 2025년 6월이다.
