◆…빌리브 아카이브 남산 상가 출입구 이미지. 사진=신세계건설
이 상가는 중구 필동 일원에 지하 2층~지상 20층, 1개동 규모로 조성 중인 생활형숙박시설 '빌리브 아카이브 남산' 지하 2층~지상 2층에 들어서며 전용면적 14.48~64.84㎡ 전체 86실로 구성된다.
상업시설 임대전문 컨설팅사 스위트스팟을 통해 체계적 MD구성과 사전 임대 서비스를 제공한다는 계획이다. 상업시설 지하 1층은 다양한 종류의 F&B 공간 중심으로 구성되며 지상 1층은 일상생활에 밀접한 주요 판매 공간, 카페, 대형 프랜차이즈 등의 유치가 계획됐다. 지상 2층은 전문적인 메디컬 공간으로 구성된다.
분양 관계자는 "입주 전부터 체계적인 MD구성을 갖춘 상업시설은 유명 식당, 프랜차이즈 카페, 병원 등을 계획할 뿐만 아니라 같은 업종이 겹치지 않게 조성해 수요 분산을 최소화한다"면서 "주최측에서 상권에 맞는 임차인을 대신 물색해주고 계약까지 도맡아주는 사전 임대 서비스가 제공되는 경우 상업시설의 조기 활성화를 촉진하고 공실 리스크도 낮출 수 있다"고 설명했다.
상가는 서울 중심업무지구(CBD) 입지를 갖춘다. CBD는 대기업 본사와 관공서가 밀집돼 약 39만명의 직장인 배후수요가 형성돼 있고 명동, 남대문시장, 신세계백화점, 청계천, 인현시장 등의 방문객 수요와 동국대, 숭의여자대 등의 수요도 품을 것으로 기대된다.
이와 함께 서울 지하철 3·4호선 충무로역과 직결되며 2·3호선 을지로3가역, 2·5호선 을지로4가역도 인접한다.
