전용 59~84㎡·전체 1754가구 규모 단지
◆…포레나 대전학하 조감도. 사진=한화건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 최고 34층, 21개동, 전용면적 59~84㎡, 2개 단지 규에 전체 1754가구(1단지 1029가구, 2단지 725가구)로 구성된다. 이 가운데 임대를 제외한 872가구(1단지)가 일반분양 물량이며 전용 84㎡ 단일면적으로 공급된다.
단지 인근에 2026년 완공 예정인 유성광역복합환승센터(유성복합터미널)가 위치하며 동서대로와 화산교를 잇는 동서대로 연장과 현충원 IC 신설사업이 인접지에서 추진될 계획이다.
주변 생활인프라는 홈플러스, 모다아울렛, 건양대병원, CGV, 롯데시네마 등이 구성하며 학하초교가 2024년 단지 인근으로 이전할 예정이다. 단지 앞으로 임업기술실용화센터가 오는 12월 준공될 예정이며 제2대덕연구단지와 아이스링크, 양궁경기장, 야구장, 실내사격장 등을 갖춘 서남부 종합스포츠타운 건립 사업 등이 계획됐다.
이와 함께 계룡산 국립공원 수통골, 리기테다 소나무숲, 학하천, 국립대전 숲체원, 빈계산, 학의숲 유아숲 체험원 등의 녹지공간이 인접한다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치되며 1.43대의 주차공간이 확보되는 100% 지하주차장 설계가 적용된다. 커뮤니티 센터인 클럽 포레나에는 골프 트레이닝센터, 필라테스, GX룸, 독서실, 작은도서관&돌봄센터, 키즈카페 등이 예정됐다.
모든 가구에 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등이 제공되고 포레나 엣지룩, 포레나 안전도어, 고효율 LED 조명 등이 적용되며 주방에 빌트인 전기쿡탑, 침니형 후드, 스테인리스 음식물 탈수기, 절수패달 등이 마련된다.
84㎡A는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계됐고 팬트리, 알파룸이 제공되며 'ㄷ'자형 주방이 배치된다. 84㎡B는 2면 개방 타워형 구조가 적용되고 'ㄱ'자형 주방과 아일랜드 식탁이 설치된다.
이밖에 주차 관제와 위치 통보 시스템, 비상벨, 고화질 CCTV, 미세먼지 저감시스템인 블루 에어 시스템 등이 단지에 도입된다.
분양일정은 다음달 7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위 청약접수로 진행된다. 계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며 중도금은 전액 무이자 조건이 적용된다.
청약통장 가입 6개월 후 1순위 청약 접수가 가능하며 전용 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급된다. 주택 유무와 상관없이 세대주·세대원 모두 청약할 수 있고 주택담보대출(LTV)도 최대 70%까지 받을 수 있으며 재당첨 제한이 없고 분양권 전매(당첨자발표일로부터 3년 이후)가 허용된다.
견본주택은 대전 서구 도안동에 마련됐다. 입주예정 시기는 2026년 2월이다.
