전용 74~134㎡·988가구 규모
◆…운정자이 시그니처 조감도 스케치. 사진=GS건설 제공
이 단지는 지하 2층~지상 28층, 13개동, 전용면적 74~134㎡, 전체 988가구 규모다. 전용면적별 가구수는 74㎡A 102가구, 74㎡B 126가구, 84㎡A 40가구, 84㎡B 135가구, 84㎡C 79가구, 84㎡D 6가구, 84㎡T 2가구, 96㎡A 150가구, 96㎡B 221가구, 96㎡C 77가구, 99㎡A 42가구, 99㎡B 3가구, 134㎡A 3가구, 134㎡B 1가구, 134㎡C 1가구로 구성된다. 세대분리형, 옥외공간형, 펜트하우스 등 15가지 타입의 특화 평면설계가 도입된다.
인접지에 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역이 들어설 예정으로 이 노선 운정역~서울역 구간이 오는 2024년 하반기 개통을 목표로 사업이 추진 중이다. 이와 함께 수도권 제2순환고속도로(파주~김포 구간 2025년 개통예정)가 공사 중이며 서울~문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등도 가깝다.
주변 생활인프라는 홈플러스 이마트, 영화관, 교하도서관 등이 구성하며 운정호수공원, 산내공원, 한솔공원, 양지말공원 등의 녹지도 가깝다. GTX-A 운정역 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업·업무·공원·문화시설 등이 조성될 계획이다.
단지 내 조경면적이 전체 부지의 절반 수준인 약 45%로 확대되며 자이의 시그니처 조경공간 엘리시안가든, 테마형 어린이놀이터 자이펀그라운드 등과 운정마당, 운정작은숲 등이 마련된다.
커뮤니티 시설 클럽 자이안에는 스크린골프 시설을 갖춘 골프연습장과 피트니스, GX룸, 다목적체육관, 냉·온탕과 건식사우나가 등이 계획됐다. 이밖에 스카이라운지, 게스트하우스, 숲속도서관, 어린이집, 돌봄센터 등도 도입된다.
세대 내부는 다양한 평면 설계와 함께 일부 세대에 알파룸, 팬트리 등이 적용되고 지하공간에 세대별 창고가 제공된다. 세대 당 약 1.5대의 주차 대수도 확보했다.
견본주택은 파주시 와동동에 마련되며 개관 전까지 파주시 경의로 일원에서 홍보관이 운영된다. 입주는 2026년 1월 예정이다.
